Duplex de produção de renda excepcional - totalmente atualizada e ocupada. Este duplex de construção em bloco meticulosamente mantido oferece fluxo de caixa imediato com inquilinos estáveis ​​e de longo prazo. Ambas as unidades possuem 2 quartos/1 banheiro e foram atualizadas por toda parte. Destaques da propriedade: Renda mensal total: US $ 3.713 (US $ 1.800 Unidade 1 + $ 1.913 Unidade 2). Arrendamento estável: ambas as unidades ocupadas com os destinatários da seção 8 em acordos anuais de arrendamento. Utilitários separados: medidores de água e elétricos individuais - os inquilinos pagam todas as concessionárias. Melhorias importantes recentes: Relatório de Inspeção Satisfatório de 4 pontos transferível. Telhado mais recente - tranquilidade nos próximos anos. Windows atualizados - Eficiência energética aprimorada. Sistemas HVAC mais recentes. Aquecedores de água mais novos. Atualizações de cosméticos completos - acabamentos interiores e externos frescos. Detalhes do investimento: Renda anual bruta: US $ 44.556. História estabelecida de aluguel com inquilinos de qualidade. A seção 8 do programa fornece segurança de pagamento de aluguel. Responsabilidades mínimas do proprietário - os inquilinos lidam com os utilitários. Vantagens de localização: Localizado na área desejável 33705 de São Petersburgo, essa propriedade se beneficia do mercado robusto de aluguel da cidade e da revitalização urbana em andamento. O código postal 33705 mostrou apreciação consistente com os preços médios das casas de 6,8% ano a ano, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Perfeito para: investidores experientes que buscam fluxo de caixa imediato. Compradores de imóveis de investimento pela primeira vez (prontos para a mão). Expansão do portfólio com receita comprovada de aluguel. 1031 Candidatos de troca. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um duplex totalmente estabilizado e atualizado com fluxo de caixa positivo imediato. A combinação de grandes melhorias recentes, locação estabelecida e localização privilegiada faz deste um investimento excepcional no crescente mercado de aluguel de São Petersburgo. As propriedades desse potencial de calibre e fluxo de caixa se movem rapidamente no mercado de hoje!