Propriedade de renda chave na mão com apartamento legal Esta propriedade de esquina amplamente renovada oferece uma configuração legal de duas unidades que consiste em uma residência principal de 3 quartos/2 banheiros e um apartamento de 1 quarto totalmente permitido, cada um projetado para uso independente. Medidores elétricos separados apoiam uma alocação clara de despesas e eficiência operacional. A propriedade passou por melhorias de capital abrangentes, incluindo dois novos sistemas HVAC, fiação elétrica totalmente nova com dois novos painéis elétricos, dois novos aquecedores de água, cozinhas e banheiros atualizados, novos pisos, novos acabamentos internos e externos, paisagismo profissional, janelas de impacto contra furacões na casa principal e um telhado substituído há aproximadamente seis anos. Os principais sistemas foram abordados, minimizando a manutenção a curto prazo e a exposição a despesas de capital. O apartamento permitido oferece suporte para aluguel de longo prazo e estabilidade de renda, enquanto a residência principal oferece forte demanda de aluguel com base no tamanho, layout e condição. O acesso ao beco melhora o estacionamento, a privacidade e a separação das unidades – recursos que melhoram a usabilidade do locatário e o desempenho dos ativos. A propriedade não sofreu danos por enchentes, tempestades e nenhuma manutenção adiada. Com preço de US$ 649.000, o ativo está posicionado para apoiar receitas de aluguel baseadas no mercado, estratégias de ocupação flexíveis e desempenho de manutenção de longo prazo na área de Allendale Terrace, em São Petersburgo, onde propriedades multi-unidades permitidas com este nível de renovação são limitadas.