Esta excepcional propriedade de uso misto de 6 unidades no cobiçado código postal 33701 do centro de São Petersburgo oferece uma rara combinação de resiliência, localização e potencial de renda. Com uma localização privilegiada a poucos passos do Crescent Lake Park, a apenas 1,6 km da Avenida Central e a uma curta distância a pé do Tropicana Field, esta propriedade está perfeitamente posicionada para capitalizar o crescimento vibrante da cidade. Elevado a mais de 12 metros acima do nível do mar, não sofreu danos internos de furacão e está zoneado como CRT-1, permitindo uso residencial e comercial flexível. O proprietário operou-o recentemente como aluguer de médio prazo, permitindo estadias de 1 a 2 meses. A propriedade possui uma garagem individual com medição separada para 2 carros, proporcionando uma oportunidade de expandir a área útil ou gerar renda adicional. Uma unidade de estúdio no terceiro andar que oferece vistas deslumbrantes do horizonte de St. Pete e pode ser facilmente convertida em uma verdadeira unidade de 1 quarto e 1 banheiro para valor agregado adicional. Uma nova cobertura foi instalada em 2021, e o edifício utiliza atualmente aquecimento central, com potencial para ser atualizado para um eficiente sistema de bomba de calor para ar condicionado central. Além disso, um administrador de propriedade que mora ao lado está disposto a permanecer a bordo para uma continuidade operacional tranquila. Financeiramente, a propriedade tem desempenho comprovado, arrecadando mais de US$ 125.000 no ano passado, com registros financeiros detalhados disponíveis mediante solicitação. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade versátil e geradora de renda em um local altamente desejável no centro da cidade.