ESPECIAL TROCA 1031, INVESTIDORES TRAZEM SUAS MELHORES OFERTAS!!! TAXA DE CAP 10%!!! REPAROS DA FUNDAÇÃO CONCLUÍDOS!!! RECENTEMENTE REMODELADO!!!! LOTE ADICIONAL À BEIRA-MAR INCLUÍDO!!! ZERO DANO DE QUALQUER FURACÃO!!! OPORTUNIDADE FENOMENAL DE INVESTIMENTO MULTI UNIDADES COM 6 UNIDADES COM PREÇO PARA VENDA IMEDIATA EM UM GRANDE ST. BAIRRO DE PETE COM 135 pés DE FRENTE DE ÁGUA!!!! Propriedade de investimento geradora de caixa totalmente ocupada e todos os inquilinos estão em acordos mensais!!! 3 dois quartos 1 banheiro 2 estúdios 1 uma cama um banheiro, totalmente ocupado atualmente, oportunidade de reformar unidades e aumentar aluguéis. OS ALUGUEIS ATUAIS SÃO OS SEGUINTES: $ 1.800, $ 1.800, $ 1.800, $ 1.200, $ 1.200 $ 1.150 Total: $ 8.950 por mês e $ 107.400 de renda total por ano !!! Despesas: $ 250 por mês para coleta de lixo aquático $ 94 por mês, $ 4.128 anualmente. Impostos $ 6.800 anuais e Seguros $ 4.103 anuais, nunca inundados nos últimos 20 anos! Despesas totais anuais: $ 15.031 Lucro líquido anual aproximadamente: $ 92.368!!! Oportunidade para lavanderia nos fundos, atualmente não há lavanderia no local, poderia ser um edifício de lavanderia gerador de renda no local a ser construído como um edifício do tipo ADU. Encanamento atualizado há 4 anos Elétrica atualizada há 4 anos Ar condicionado 4 anos Ar central. Taxa máxima de 10% com oportunidade de aumentar para 12-15% de taxa máxima com aumento de aluguel e adição de área de lavanderia!!!