Oportunidade de desenvolvimento excepcional no histórico Roser Park, um dos bairros mais distintos e procurados de São Petersburgo. Este raro conjunto consiste em cinco lotes contíguos totalizando aproximadamente 32.500± SF (250' x 130') com 250 pés de fachada e localizado em uma desejável zona de inundação X. Localizado a poucos minutos do centro de São Petersburgo, do Bayfront Health, do Johns Hopkins All Children’s Hospital, do Innovation District, da USF St. Petersburg e do vibrante corredor da Avenida Central, o local oferece excelente acessibilidade e potencial de crescimento a longo prazo. A propriedade é de uso misto, com flexibilidade de desenvolvimento e potenciais benefícios FAR por meio de incentivos de aluguel residencial. Oportunidades desta escala são cada vez mais difíceis de encontrar em bairros urbanos estabelecidos, particularmente em Roser Park, um enclave histórico de aproximadamente 130 casas conhecido pelo seu carácter, facilidade de transporte e proximidade com comodidades do centro da cidade. Ideal para residências urbanas de luxo, multifamiliares, de uso misto, habitações para trabalhadores ou um empreendimento de preenchimento exclusivo. Um conceito de desenvolvimento de 18 unidades totalmente projetado e materiais de apoio à devida diligência podem estar disponíveis para compradores qualificados. O Comprador deverá verificar todo o zoneamento, densidade, FAR, uso da terra, direitos de desenvolvimento e uso pretendido com a cidade de São Petersburgo. Escala rara. Localização excepcional. Potencial de desenvolvimento significativo.