Oportunidade de desenvolvimento principal na Grande Allendale – lote duplo, zoneamento NT-1, elegível para ADU. Oportunidade rara de adquirir um lote duplo de 0,28 acres (90 x 137) no desejável e seco bairro da Grande Allendale. Zoneada como NT-1, esta propriedade oferece potencial para subdividir-se em dois lotes edificáveis ​​de grandes dimensões, cada um elegível para uma residência unifamiliar mais uma Unidade de Habitação Acessória (ADU). A casa existente de blocos de concreto com 2 quartos e 2 banheiros está bem conservada e permite usabilidade imediata para renda de aluguel ou uso temporário enquanto se busca planos de desenvolvimento. As atualizações recentes incluem HVAC (2024), aquecedor de água (2023), janelas resistentes a impactos e uma cozinha atualizada com bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável. O amplo lote de esquina oferece acesso pelos fundos, oferecendo flexibilidade para planejamento futuro do local. Localizada na Grande Allendale, esta propriedade se beneficia da demanda consistente do bairro, proximidade do centro de São Petersburgo e vantagens de redesenvolvimento de longo prazo. Ideal para incorporadores, construtores ou investidores que buscam uma oportunidade de desenvolvimento de baixa densidade em um dos bairros mais estabelecidos de São Petersburgo.