4615 Central Avenue oferece uma rara oportunidade de reconstrução no coração do corredor central de São Petersburgo e diretamente no caminho do progresso. Este site totalmente limpo - com demolição e trabalho de árvore já concluído -, com planos de design profissionalmente que foram revisados ​​e carimbados por revisores de plano privado, preparando -os para se submeter à cidade para processamento acelerado. Cada residência totaliza aproximadamente 2.423 pés quadrados, incluindo uma garagem privada e ADU desapegada, com um layout simples de taxa que permite que cada unidade seja vendida individualmente ou retida como parte de um modelo de investimento de construção para arrendamento. O plano do primeiro andar foi projetado com profissionais em mente, apresentando uma sala da frente que pode funcionar como um escritório. O zoneamento permite o uso dos negócios em estruturas residenciais sem afetar a elegibilidade do financiamento residencial, embora os compradores devam verificar com o credor. Para os desenvolvedores com sua própria visão, a propriedade é dividida por até sete unidades e carrega o zoneamento comercial, proporcionando flexibilidade para conceitos de desenvolvimento alternativos. O vendedor também está disposto a levar os planos atuais através do processo de licenciamento por uma taxa adicional, com aprovações estimadas em dois a três meses. Localizada diretamente na Central Avenue, dentro do corredor central de atividades, a propriedade se beneficia da excelente visibilidade, forte potencial de sinalização e proximidade com os principais investimentos em infraestrutura e reconstrução contínua. Este site é ideal para compradores que buscam um design moderno ao vivo/trabalho, investidores que procuram oportunidades flexíveis de revenda ou aluguel ou desenvolvedores prontos para capitalizar um projeto verdadeiro pronto para pá em um dos corredores de reconstrução mais ativos da cidade.