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$1,400,000

Características:
  • 5 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 256 m²
Visão Geral
  • ID: MFRTB8520827
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 4
  • Tamanho: 256 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
A histórica casa de abacaxi de 1934 está à venda e deve estar no seu radar! Este raro complexo costeiro de 92 anos no coração de Pass-a-Grille é uma propriedade única que oferece a combinação perfeita entre o charme histórico da ilha e atualizações modernas com uma residência principal lindamente renovada de 3 quartos e 2 banheiros, além de uma casa de hóspedes de 2 quartos e 2 banheiros no segundo andar, separada por uma grande porta conjugada de madeira maciça e isolada que oferece ao novo comprador a opção de ter uma casa de hóspedes de 5 quartos e 4 banheiros com dois cozinhas, duas lavanderias internas, com infinitas possibilidades para parentes, convidados ou potencial de renda adicional. Nenhum problema de estacionamento Pass-a-Grille aqui, pois a casa tem uma garagem para dois veículos lado a lado e uma garagem para dois veículos. Rica em personalidade, a casa principal apresenta tetos altos macho e fêmea, vigas de madeira expostas, pisos de madeira originais e luz natural abundante por toda parte. A cozinha atualizada oferece armários shaker, bancadas de pedra, eletrodomésticos de aço inoxidável e leva aos espaços projetados para uma vida costeira descontraída. A espaçosa suíte principal do segundo andar é atemporal e serve como um retiro privado com banheira inspirada em spa e sala bônus conjugada, perfeita para um home office ou café/bar de vinhos. Os quartos de hóspedes adicionais proporcionam conforto para familiares e convidados. A pousada anexa foi cuidadosamente atualizada mantendo seu caráter costeiro atemporal, oferecendo cozinha completa, área de estar espaçosa, dois quartos e dois banheiros completos. A área de entretenimento externa privada e coberta possui um grande balcão de cozinha, TV de tela plana e linha de energia e gás para adicionar geladeira externa e churrasqueira a gás, perfeita para reuniões após um dia na praia. Localizada a poucos passos das praias de areia açucarada de Pass-a-Grille, boutiques, restaurantes à beira-mar, marinas e da histórica 8ª Avenida, esta propriedade excepcional oferece uma rara oportunidade de possuir uma das casas clássicas da região. Quer você esteja procurando uma residência principal, um retiro de férias ou um investimento com flexibilidade excepcional, este complexo costeiro único realmente tem tudo. Os 2/2 quartos de hóspedes estão atualmente alugados por US$ 3.000 por mês, mais o locatário paga os serviços públicos. A casa principal aluga mensalmente entre US$ 6.000 e US$ 15.000 por mês, dependendo da temporada. Aviso prévio de 24 horas para exibições, pois a propriedade está ocupada no momento. Atualmente são alugados julho, agosto, dezembro de 2026 e janeiro, março a 14 de abril de 2027.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,400,000
Taxa de HOA:
N/D
Valor do Imposto:
$14666.84
Preço por m²:
$506.33
Descrição Legal do Imposto:
PHILLIPS DIVISION REV MAPA BLK J, LOTE 68
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
5001
Características do Lote:
Bairro histórico, perto de campo de golfe, perto de marina, perto de transporte público, calçada
Beira-mar:
Não
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
Garagem voltada para trás
Telhado:
Metal
Piscina:
Não
Características da Piscina:
N/D
Características Interiores
Quartos:
5
Banheiros:
4
Aquecimento:
Central
Resfriamento:
Central Aérea
Eletrodomésticos:
Disposição
Mobiliado:
Sim
Andar:
Vinil de luxo, azulejo
Níveis:
Dois
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
1934
Tipo de Construção:
Quadro, revestimento de madeira
Vagas na Garagem:
Sim
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Sul
Animais Permitidos:
Sim
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Varanda, portas francesas, chuveiro externo, calhas de chuva
Características Adicionais 2:
Pode ser alugado por menos de 30 dias, 3 vezes por ano, após esse aluguel mínimo de 30 dias
Mapa
  • Endereço
    105 21ST AVE
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Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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