O vendedor acaba de investir mais de US $ 70.000 em novas atualizações externas, que consistem em novo estuque externo, pintura, toldos dianteiros e traseiros, degraus dianteiros e traseiros, almofadas de concreto, irrigação e grama. Histórico e famoso Pass a Grille Residencial e produtor de renda, TRÊS lotes consecutivos, em frente à orla costeira e à Popular Pass a Grille Dog Beach! Somente no Pass a Grille você encontra um lote único e único, 3 lotes lado a lado, com 8 unidades em frente ao litoral e à praia! Localizado na Pass a Grille Way e 1st Ave, este procurado canto de três lotes possui 9 quartos e 9 banheiros, sete banheiros de 1 quarto e 1 banheiro e um banheiro de 2 quartos. As quatro estruturas que abrigam 8 unidades, duas garagens, arrecadação e lavanderia, estão rendendo 221 mil de aluguel para 2022! As projeções para 2023 são de 240 mil para o ano! A grande propriedade fica a apenas dois lotes da praia pública e do cais rochoso de Pass a Grille e a apenas 7 quarteirões ao sul do centro histórico de Pass a Grille, repleto de restaurantes, lojas e bares. Há estacionamento no local para quatro veículos, além de estacionamento em frente à garagem para dois veículos. Atualmente, todas as 8 unidades têm contratos anuais e a propriedade está zoneada para poder fazer 3 aluguéis de curto prazo com menos de 30 dias e depois um mínimo de 30 dias ou mais a cada ano. Existem três quartéis militares históricos e originais da Marinha dos EUA da 2ª Guerra Mundial que agora são seis unidades de 1 quarto e 1 banheiro que são alugadas por US$ 2.000 cada por mês! 5 das 8 unidades tiveram seus pisos de madeira originais lixados, polidos e polidos no ano passado! Outros itens de interesse que foram concluídos no ano passado são três novas unidades AC, o edifício das unidades habitacionais 5 e 6 foi protegido contra cupins, nova lavadora e secadora na lavanderia que é compartilhada por 7 das 8 unidades. O prédio das unidades habitacionais 7 e 8 foi construído em 1994 e possui um grande 1/1(US$ 2.300 por mês) no segundo andar e um grande 2/2(US$ 3.900 por mês) no segundo e terceiro andares que possui sua própria lavadora e secadora e varanda externa! Há vistas incríveis e incríveis da praia e do litoral de 5 das 8 unidades! A garagem para 2 veículos é alugada por $ 500 por mês e a arrecadação por $ 250 por mês. A propriedade está perfeita como está, ou o comprador pode morar em uma das unidades e alugar as outras 7, ou o comprador pode demolir e construir a casa dos sonhos em 3 lotes. Há muito mais para contar, então ligue, envie uma mensagem de texto ou e-mail para obter mais informações e marcar uma exibição.