Uma vida espetacular à beira do canal aguarda você nesta casa com piscina de 3 quartos e 2 banheiros no Canal Monroe, vendida totalmente mobiliada e pronta para desfrutar ou continuar como um Airbnb/VRBO de sucesso. Sem HOA e vistas deslumbrantes de todas as janelas, esta casa é iluminada, arejada e projetada para conforto, conveniência e entretenimento. A área de estar principal possui um espaçoso espaço combinado de estar e jantar, perfeito para reuniões. A cozinha inclui fogão a gás na ilha com exaustor, todos os eletrodomésticos novos, uma grande ilha e ampla arrumação, incluindo arrumação no sótão no quarto de hóspedes e arrumação nos assentos da janela forrados de cedro. A água quente instantânea flui por toda a casa, e a grande lavanderia e o manipulador de AC em um armário facilitam a manutenção. A suíte principal é um retiro privado com acesso à varanda, banheiro privativo com combinação banheira/chuveiro e acesso a um enorme sótão com piso acabado, pé-direito de 3 metros, ventilação e espaço para caminhada. Um quarto de hóspedes tem acesso privado à piscina e deck, enquanto o outro compartilha o banheiro completo, recentemente atualizado com uma nova penteadeira. O rés-do-chão está totalmente fechado e climatizado, remodelado com painéis de parede em PVC impermeáveis, e já está instalada a canalização para adicionar uma casa de banho adicional, se desejar. A vida ao ar livre é excepcional, com deck de dois andares, piscina de água salgada aquecida (renovada em 2023 com novo aquecedor e sistema de água salgada), cercada para segurança e privacidade aprimorada por um paisagismo maduro. Armários de armazenamento externos oferecem espaço para equipamentos de pesca e piscina. O elevador de barco de 10.000 libras tem um novo motor, e a doca oferece água, eletricidade e um novo deck. O paredão foi recentemente reparado com enrocamento para evitar a erosão. A iluminação externa cria um ambiente tranquilo, e as vistas da baía e do pôr do sol a partir da varanda superior aumentam o apelo da casa. A unidade externa de AC é elevada ao primeiro andar para não ser afetada por furacões. A casa tem cobertura metálica e a fossa séptica foi bombeada em 2023. Os materiais excedentes de reforma são incluídos na garagem para projetos futuros. Localizada a poucos metros da marina, a casa oferece fácil acesso pedonal aos restaurantes à beira-mar e ao mercado de peixe local. A comunidade de St. James permite carrinhos de golfe nas estradas e organiza eventos animados, como desfiles de barcos, fins de semana em família e música ao vivo. A poucos minutos do mar aberto e a um passeio de barco de meia hora até Sanibel, esta casa personalizada de 1998, com portas e janelas resistentes a impactos, combina perfeitamente a vida interna e externa, comodidades à beira-mar e o estilo de vida da Flórida - ideal como residência em tempo integral, retiro de férias ou Airbnb/VRBO gerador de renda.