Excelente oportunidade de investimento oferecendo um cap rate atrativo e fluxo de caixa imediato. Este duplex totalmente alugado e recentemente reformado está localizado em um corredor desejável de Saint Cloud, a menos de um quarteirão da trilha recreativa do Lago Tohopekaliga e na mesma rua da Lakeside Elementary - uma área com forte demanda por aluguel de longo prazo. Ambas as unidades foram amplamente atualizadas em 2023 com melhorias, incluindo repintura completa do interior, novos pisos, banheiros atualizados, novas penteadeiras, espelhos, backsplashes, nova iluminação e acessórios, novas persianas, novos eletrodomésticos de cozinha e componentes de lavanderia atualizados. Atualizações adicionais incluem instalação e fiação de novos combos de ventilação/luz do banheiro, substituição da válvula de alívio de temperatura do aquecedor de água e vários aprimoramentos de tempo e materiais. As melhorias exteriores incluem um novo telhado. O duplex é administrado profissionalmente, medido separadamente, e ambos os inquilinos pretendem ficar – oferecendo uma renda estável desde o primeiro dia. O quintal é privativo com um pequeno riacho ao longo da parte traseira da propriedade, e cada unidade possui amplo estacionamento. Uma oportunidade difícil de encontrar: DUAS unidades 2/2 atualizadas com inquilinos confiáveis ​​em um submercado crescente da Flórida Central - posicionado tanto para renda estável quanto para crescimento de portfólio de longo prazo.