Excelente oportunidade de desenvolvimento no mercado de St. Cloud em rápida expansão. Este local de ±4 acres está zoneado R-3 com uma designação de Uso Futuro do Solo de Residencial de Média Densidade, apoiando uma variedade de conceitos de desenvolvimento residencial. De acordo com a cidade de St. Cloud, o distrito de zoneamento R-3 permite o desenvolvimento de residências urbanas com uma densidade máxima permitida de até 10 unidades por acre, oferecendo potencial para um projeto residencial eficiente e de pequena escala. O local está atualmente melhorado com cinco casas móveis operando como unidades de aluguel unifamiliares em aluguéis mensais. Quatro das unidades estão atualmente alugadas, proporcionando a receita intermediária potencial durante o planejamento. Um poço de uso comunitário atende as residências existentes. O tamanho da propriedade, o zoneamento e a designação de uso futuro do terreno a posicionam bem para redesenvolvimento, com flexibilidade para planejamento do local, sujeito a aprovações municipais. O Vendedor concluiu uma due diligence inicial significativa, incluindo um Levantamento de Limites e Topográfico e um Relatório de Exploração Geotécnica, que será fornecido aos potenciais compradores para ajudar a agilizar o processo de desenvolvimento. Esta oferta apresenta uma oportunidade de adquirir um lote bem localizado e com potencial de desenvolvimento a curto prazo.