Esta propriedade excepcional de 6,37 acres apresenta uma rara oportunidade de possuir um terreno nobre com aproximadamente 60 metros de frente ao longo da E. Irlo Bronson Memorial Highway, oferecendo incrível visibilidade, acessibilidade e potencial de investimento de longo prazo em um dos corredores de crescimento mais rápido da Flórida Central. Com a opção de negociar a compra do terreno vizinho, os compradores têm a oportunidade única de expandir a área combinada para impressionantes 13,17 acres – abrindo as portas para possibilidades de desenvolvimento ainda maiores. Posicionada em uma área em rápida expansão, a poucos minutos das escolas secundárias e secundárias Harmony e a apenas 25 minutos de Narcoossee Road e Eagle Creek, perto do Lago Nona, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente rural tranquilo e acesso conveniente ao próspero crescimento residencial e comercial. Áreas deste tamanho e localização estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar, especialmente neste ponto de valor. A propriedade já está limpa, semi-cercada e se combinada com mais de 7 acres de terreno utilizável alto e seco. Uma extensa due diligence já foi concluída, incluindo uma pesquisa, um relatório ambiental e um mapeamento de áreas úmidas, economizando tempo e despesas valiosos aos futuros proprietários. O trabalho de engenharia e os desenhos civis preliminares também estão concluídos, com planos permitindo aproximadamente 43 áreas para trailers nas parcelas combinadas, criando uma excelente oportunidade para um resort para trailers e desenvolvimento de acampamento pronto para uso em uma área que está passando por uma enorme demanda e expansão. Todos os relatórios preenchidos e materiais de due diligence serão compartilhados mediante solicitação. Para além do seu potencial de desenvolvimento, este terreno também oferece uma oportunidade incrível para criar uma propriedade privada ou um retiro rural de luxo. Imagine construir uma bela casa personalizada cercada por amplos terrenos abertos, ambientes naturais maduros e infinitas possibilidades de vida ao ar livre, recreação e privacidade. Quer seja concebida como um oásis pessoal, investimento, desenvolvimento gerador de renda ou uma combinação dos três, esta propriedade oferece flexibilidade incomparável e vantagens futuras. Com o grande crescimento continuando a sair do Lago Nona e das comunidades vizinhas, esta é uma oportunidade de garantir um terreno estratégico no caminho do progresso e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade e do espaço que as propriedades de grande área oferecem. Oportunidades como essa são cada vez mais raras — especialmente com a engenharia e o planejamento preliminar já implementados para acelerar sua visão.