Preço abaixo do valor avaliado | Melhor valor por metro quadrado de Lincolnville Para o investidor, a operadora de aluguel de curto prazo ou o comprador que sabe reconhecer uma oportunidade - a Avenida Martin Luther King, 166, é quem deve ficar de olho agora. Localizada no coração da histórica Lincolnville, um dos bairros mais visitados e procurados de St. Augustine, esta residência em estilo artesão de 1930 fica em um território nobre para aluguel de curto prazo. Lincolnville atrai visitantes durante todo o ano para a cidade mais antiga do país - acessível a pé até restaurantes no centro da cidade, parques à beira-mar, Flagler College, marcos históricos e acesso de bonde - tornando-a um dos distritos de aluguel de curto prazo mais desejáveis ​​no nordeste da Flórida. O comprador deve verificar os regulamentos locais atuais de aluguel de curto prazo. Por US $ 290 por metro quadrado, este é o preço mais baixo por metro quadrado de qualquer casa ativa de 3 quartos em Lincolnville hoje - e está listado abaixo de seu valor de avaliação, dando ao comprador certo patrimônio líquido incorporado imediato desde o primeiro dia. A casa oferece 1.708 pés quadrados de área útil em três quartos de tamanho generoso e dois banheiros completos, incluindo uma suíte principal - uma característica incomum para uma casa desta época e um recurso significativo para hóspedes de aluguel de curto prazo e também para proprietários-ocupantes. A planta aberta conecta as principais áreas de estar a uma espaçosa cozinha com despensa, e uma lavanderia separada acrescenta praticidade no dia a dia. Uma varanda frontal coberta, deck traseiro, frente e quintal cercados e árvores de sombra madura criam um espaço ao ar livre que aumenta o prazer pessoal e o apelo dos hóspedes. As principais atualizações estruturais incluem um telhado de metal de 2019 e janelas de 2021 – os itens mais caros já foram tratados. Nessa faixa de preço, neste local, o potencial de valorização é construído desde o primeiro dia. Sem HOA. Sem CDD. Flexibilidade total para usar, alugar ou investir de acordo com seus próprios termos. Este é o ponto de entrada em Lincolnville que os compradores sérios estavam esperando – com preço abaixo do valor avaliado, em um local que continua atraindo visitantes e moradores, com mais metragem quadrada do que qualquer coisa comparável no mercado hoje.