Bem-vindo ao 709 Toria Lane, uma residência requintadamente atualizada situada no belo condomínio fechado de Palencia, em St. Augustine, Flórida. Celebrada como uma das principais comunidades planejadas do Nordeste da Flórida, Palencia oferece uma mistura refinada de comodidades em estilo resort, ambiente natural exuberante, escolas de alto nível e conveniência incomparável para Jacksonville, Aeroporto Internacional JAX, centro histórico de St. Projetada para uma vida simples em um único nível, esta casa lindamente conservada apresenta um layout aberto e fluido, aprimorado pelo luxuoso piso de pranchas de vinil recém-instalado. A espaçosa suíte principal oferece um retiro sereno, complementado por um escritório dedicado, uma lareira a gás quente, bancadas de cozinha Zodiaq DuPont, Wi-Fi atualizado em toda a casa e um sistema abrangente de câmeras internas e externas. Inclusões cuidadosas - quatro TVs montadas, lavadora e secadora, geladeira de garagem e móveis principais do quarto Stearns & Foster - elevam ainda mais o conforto e a habitabilidade da casa. O quintal enorme é uma tela excepcional para uma vida luxuosa ao ar livre. Um pátio de azulejos de barro, conexão para churrasqueira a gás e holofotes criam uma base ideal para melhorias futuras, como piscina, cozinha de verão ou santuário de jardim. As principais atualizações mecânicas incluem um aquecedor de água a gás AO Smith de grandes dimensões de 50 galões (2022), um sistema HVAC 2016 com uma nova substituição de motor 2025 e um sistema de cobertura Benton Integrity premium com garantias transferíveis de longo prazo (2025). A vida em Palência incorpora elegância e recreação. Os moradores desfrutam de quatro piscinas, quadras de tênis e pickleball, uma ampla academia de ginástica com aulas, quilômetros de calçadões panorâmicos e trilhas naturais, bem como vários parques, playgrounds e parques para cães. As associações sociais e de golfe opcionais no The Palencia Club oferecem acesso a um campo de campeonato projetado por Arthur Hills e experiências gastronômicas e sociais de luxo. As conveniências do dia a dia – Publix, restaurantes, boutiques, I-95, praias e serviços essenciais – estão a poucos minutos de distância. Oferta de bônus: um Acura RDX 2014 com apenas 50.000 milhas está disponível para compra separada por US$ 25.000. Fotos disponíveis mediante solicitação. Por favor, peça ao seu corretor de imóveis uma lista completa de todos os recursos que esta propriedade excepcional oferece.