Especial para Investidores – Vistas do Golfo, Acesso Direto ao Golfo e Potencial Ilimitado em Aripeka! Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtores, incorporadores ou visionários que buscam capitalizar uma das jóias escondidas da orla marítima da Flórida. Esta casa de dois andares com 4 quartos e 3 banheiros sofreu danos causados ​​pelas enchentes durante o furacão Helene e está sendo oferecida como uma verdadeira tela em branco. Quer você opte por renovar, elevar, redesenhar ou construir uma obra-prima totalmente nova à beira-mar, as possibilidades são infinitas. Posicionada em uma área residencial premium à beira-mar, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e desobstruídas do Golfo e tem vista para uma ilha subdesenvolvida do outro lado do canal, criando um cenário espetacular de águas abertas, pântanos, vida selvagem e pôr do sol inesquecível. Oportunidades de garantir muito com vistas como esta estão se tornando cada vez mais raras ao longo da Costa do Golfo da Flórida. Os velejadores apreciarão a localização excepcional da propriedade no canal principal de Aripeka, com 30 metros de fachada de concreto. Este canal de água salgada de águas profundas oferece acesso direto ao Golfo do México, sem pontes fixas e sem restrições de maré, tornando-o ideal para embarcações maiores, barcos de pesca, veleiros e entusiastas da orla marítima. Passe seus dias perseguindo cantarilhos, robalos, trutas, tarpões e pargos, ou simplesmente relaxe enquanto golfinhos e peixes-boi passam pelo seu quintal. O potencial de investimento vai muito além do estilo de vida à beira-mar. Localizada no condado de Hernando, esta propriedade está situada em uma área que permite aluguéis noturnos de curta duração, criando uma oportunidade excepcional para aluguel por temporada, alojamento de pesca, retiro à beira-mar ou refúgio costeiro de luxo. Sem restrições HOA, os proprietários desfrutam da flexibilidade de usar a propriedade como quiserem. O condado de Hernando também permite que barcos, trailers e trailers sejam estacionados no local, proporcionando apelo adicional para locatários de férias e entusiastas de atividades ao ar livre. O atual proprietário já trabalhou com o condado de Hernando para estabelecer um novo valor de avaliação de edifício, criando um caminho para a reconstrução sob a regra 50/50 do condado. Os compradores devem realizar todas as devidas diligências desejadas para determinar o melhor uso para esta propriedade única. Situada ao longo da Costa Natural da Flórida, Aripeka é uma das últimas vilas de pescadores autênticas da "Velha Flórida" do estado. Cercado por pântanos imaculados, habitat costeiro protegido e algumas das melhores áreas de pesca costeira da Costa do Golfo, Aripeka oferece um estilo de vida tranquilo à beira-mar que parece estar a mundos de distância de destinos turísticos lotados. No entanto, permanece a uma curta distância de barco de destinos populares, incluindo Hernando Beach Flats, o rio Weeki Wachee, Homosassa, Crystal River e o famoso Anclote Key Sandbar. Esteja você procurando seu próximo projeto de investimento à beira-mar, uma futura propriedade costeira de luxo ou uma oportunidade de aluguel por temporada de alta renda, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: acesso direto ao Golfo, vistas incríveis, potencial de aluguel de curto prazo, sem HOA e uma localização privilegiada à beira-mar com vantagens ilimitadas. Sendo vendido como está, onde está e como está. O Vendedor retém os direitos a quaisquer receitas de seguro ou outros pagamentos relacionados a danos anteriores. Os compradores são responsáveis ​​por verificar todas as informações e realizar suas próprias inspeções e devidas diligências.