SEM HOA - SEM CDD - SEM SEGURO DE INUNDAÇÕES NECESSÁRIO - JANELAS MAIS NOVAS - NOVA AC - NOVO PAINEL ELÉTRICO - BAIXAS CONTAS DE UTILIDADE Bem-vindo à 9269 Marler Road, onde atualizações atenciosas, espaço flexível e vida ao ar livre na Flórida se reúnem em uma casa que oferece charme e paz de espírito. Localizada em uma zona de inundação X, sem seguro contra inundações obrigatório, sem HOA e sem taxas de CDD, esta propriedade lindamente mantida oferece a liberdade e o preço acessível que muitos compradores procuram. No interior, você encontrará piso laminado resistente à água, sancas, rodapés de 5,25 polegadas, iluminação e ventiladores de teto atualizados, prateleiras embutidas e armazenamento personalizado por toda parte. A planta baixa funcional é aprimorada por um espaço de escritório dedicado fora da garagem, oferecendo a flexibilidade necessária para trabalho remoto, hobbies, equipamentos de ginástica ou um retiro tranquilo. A cozinha atualizada possui armários pintados de pilha dupla, backsplash de azulejos de metrô, prateleiras abertas, eletrodomésticos de aço inoxidável e fogão a gás. A charming coffee bar can remain with the home, creating the perfect spot to start your day. A suíte principal inclui uma elegante porta de celeiro e armário embutido, enquanto ambos os banheiros foram atualizados com bom gosto com penteadeiras, vasos sanitários, portas de box de vidro e sistemas de chuveiro atualizados com pulverizadores corporais para uma sensação de spa. Portas duplas com persianas embutidas levam à varanda coberta e à área de estar externa com tela elétrica, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. The spacious backyard offers privacy, room to entertain, and plenty of space for pets, gardening, or play. The outdoor grill is directly connected to gas and will stay with the property. As características adicionais incluem armários embutidos por toda parte, armário de roupa de cama, despensa interna com armários, lavadora e secadora incluídas, persianas por toda parte, garagem para um carro com abertura e piso com acabamento em pedra e janelas mais novas que melhoram a eficiência energética e a luz natural. As principais atualizações proporcionam confiança nos próximos anos, incluindo um sistema AC mais recente (aproximadamente dois anos), novo painel elétrico, telhado substituído em 2013, aquecedor de água a gás e fogão a gás fornecido por um tanque AmeriGas. Convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes, parques, Weeki Wachee Springs e das oportunidades de recreação ao ar livre da Costa do Golfo, esta casa pronta para morar combina atualizações modernas, vida flexível e conforto diário sem as despesas adicionais de HOA, CDD ou seguro contra inundações necessário.