12317 e 12321 Shady Hills Road em Spring Hill, Flórida oferece 17 acres em uma das áreas de crescimento mais rápido do estado. A propriedade possui 8 acres de terras altas e 9 acres de pântanos, com mais de 1.000 pés de fachada na Shady Hills Road. Convenientemente localizado a apenas 1,6 km da Veterans Expressway e a aproximadamente 2.400 pés da State Road 52, este site oferece excelente acessibilidade e exposição. Designado como MU (uso misto) no Plano Abrangente do Condado de Pasco, a propriedade apóia o zoneamento potencial para I-1, Comercial General, PO (Escritório Profissional) ou Multifamília. A expansiva 1,019 pés de fachada da estrada permite vários pontos de acesso e visibilidade excepcional. O site inclui uma casa recentemente renovada da década de 1930, um lago particular e uma garagem isolada, adicionando charme e versatilidade funcional. As dimensões são de aproximadamente 1.019 pés ao longo da Shady Hills Road, 637 pés no limite oriental e 1.188 pés na fronteira ocidental.