O VENDEDOR SUBSTITUIRÁ O TELHADO ANTES DE FECHAR!!! O verão chegou e seja bem-vindo ao seu próximo capítulo na altamente desejável comunidade de Amber Woods em Spring Hill, Flórida! Esta charmosa e acessível POOL HOME oferece a combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência, SEM taxas HOA, SEM taxas de CDD e SEM necessidade de seguro contra inundações. Situada em um terreno de esquina enorme, esta casa de 3 quartos e 2 banheiros lindamente conservada possui quase 2.000 pés quadrados de área útil, tetos altos, luz natural abundante e um layout de conceito aberto projetado tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. As principais atualizações recentes proporcionam tranquilidade, incluindo um NOVO sistema HVAC em 2025, um NOVO aquecedor de água em 2025 e uma piscina de água salgada com uma NOVA bomba. No interior, as espaçosas áreas de estar, jantar e cozinha fluem perfeitamente juntas, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. A cozinha oferece eletrodomésticos modernos, armário, despensa, balcão para café da manhã, muitos armários de 42 polegadas e balcão generoso, perfeito para preparar refeições e realizar reuniões. A suíte principal serve como um retiro privado com banheiro privativo e um amplo closet, enquanto os quartos adicionais oferecem flexibilidade para hóspedes, home office ou necessidades familiares. A lavanderia interna inclui armários novos, e a lavadora e a secadora ficam em casa para maior comodidade. Saia para desfrutar da grande varanda com tela e do seu oásis privado no quintal, ideal para relaxar à beira da piscina, receber convidados, fazer jardinagem ou desfrutar de noites tranquilas na Flórida sob as estrelas. A enorme garagem para 2 carros e o amplo espaço externo acrescentam ainda mais funcionalidade e apelo. Convenientemente localizada a poucos minutos da Suncoast Parkway (589), lojas, restaurantes, parques e entretenimento, esta casa pronta para morar oferece tranquilidade e acessibilidade. VAI QUALIFICADO?? PERGUNTE AO SEU AGENTE SOBRE NOSSA OPÇÃO DE EMPRÉSTIMO VA ASSUMÍVEL A 4,75% Não perca a oportunidade de possuir esta joia rara em 13290 Don Loop, Spring Hill, FL 34609. Agende sua exibição privada hoje!