Terras comerciais primárias para venda - C2 Zoned - County Line Road, Spring Hill, FL - Localização de tráfego alto com crescimento futuro e renda imediata do outdoor. Plano de Zoneamento e Site aprovado - Oportunidade de investimento incrível em Spring Hill, Flórida! Este lote comercial com zoada de C2 está idealmente localizada na Ackson Street e no condado de Line Road, a aproximadamente 5 quilômetros a leste da movimentada Hwy, a 19 e a 1,6 km a leste de Mariner. Esta localização de alto tráfego está definida para a grande expansão da estrada, tornando-o um local de desenvolvimento privilegiado para uso de varejo, armazenamento ou restaurante. Aprovado para desenvolvimento comercial - A propriedade aprovou licenças para armazenamento externo e um restaurante de viagem de 600 pés quadrados, oferecendo vários fluxos de receita. Investidores e desenvolvedores podem aproveitar os planos de zoneamento pré-aprovado e do local para otimizar processos de construção e permissão. Ampliação da estrada da linha do condado e alta contagem de tráfego - a expansão da estrada planejada aumentará significativamente a exposição ao tráfego, aumentando o valor da propriedade e a viabilidade dos negócios. Essa localização estratégica é cercada por comunidades residenciais de alta densidade, garantindo uma base constante de clientes para qualquer desenvolvimento de instalações de varejo ou armazenamento. Renda do Billboard e potencial futuro - a propriedade inclui um grande outdoor comercial, gerando US $ 200/mês em renda de aluguel. Com o aumento da contagem de tráfego, o arrendamento está definido para a renegociação, oferecendo maior potencial de renda passiva. Localização estratégica perto dos principais desenvolvimentos comerciais e residenciais-localizada em uma região de rápido crescimento, este site é ideal para auto-armazenamento, serviços automotivos, lojas de varejo, restaurantes de serviço rápido ou espaço de armazém. Alta visibilidade, fácil acesso e proximidade com US-41 e Suncoast Parkway tornam essa propriedade perfeita para investidores que procuram altos retornos. Principais recursos: ? C2 zoneado - Terras comerciais ? Aprovado para restaurante externo de armazenamento e viagem ? Receita de aluguel da Billboard - High ROI potencial ? Ampliação da estrada da linha do condado - aumento do fluxo de tráfego ? Localização estratégica perto das comunidades residenciais em expansão ? Lote de alta visibilidade com fácil acesso à estrada ? Oportunidade de desenvolvimento pronta para pads em um corredor de crescimento Compre esta terra comercial de alto tráfego à venda em Spring Hill, FL! Invista agora antes que os valores da propriedade aumentem com a expansão da estrada e o endereço da New County Line Rd com maior demanda!