Oportunidade rara de adquirir um lote comercial de aproximadamente meio acre em Spring Hill, Flórida - dimensionado para uso comercial compacto e de alta visibilidade em um dos corredores de crescimento estabelecidos do Condado de Hernando. Esta parcela já avançou muito além de um lote bruto. Os testes de solo foram concluídos há mais de uma década e o local foi revisado para construção com planos de construção detalhados preparados. O projeto nunca foi construído, portanto o comprador herda uma devida diligência significativa em vez de começar do zero. Os planos e estudos prévios devem ser verificados de forma independente e atualizados de acordo com o código atual, mas podem encurtar o caminho entre o contrato e a licença. Aproximadamente 21.780 pés quadrados de terreno oferecem ao construtor ou proprietário-usuário espaço para um conceito de varejo, escritório, médico, serviço ou restaurante de inquilino único (sujeito a zoneamento e aprovação do plano de local), com contratempos comerciais típicos, estacionamento e águas pluviais. Spring Hill continua atraindo crescimento residencial, saúde e demanda diária de varejo, com acesso conveniente à US-19 / Commercial Way, SR-50 / Cortez Boulevard, Mariner Boulevard e ao mercado Suncoast Parkway / Tampa Bay. O comprador deve confirmar de forma independente o zoneamento, usos permitidos, serviços públicos, acesso, zona de inundação, simultaneidade e todos os requisitos de desenvolvimento com o condado de Hernando (ou condado de Pasco se o lote ultrapassar os limites). Planos prévios de trabalho de solo e construção disponíveis para compradores qualificados mediante solicitação. Traga o seu conceito – este lote já passou pela fase de planejamento uma vez.