O sonho de um desenvolvedor: mais de meio acre de terreno, lote de esquina, com zoneamento RM-10 no coração do muito procurado South Pasadena, a poucos minutos de St Pete Beach! Este lote de 0,6 acres (MOL) foi conceitualmente aprovado pela cidade para o desenvolvimento de cinco residências urbanas, que acreditamos ser o maior e melhor uso. FINANCIAMENTO AO VENDEDOR DE ATÉ 50% PODE ESTAR DISPONÍVEL - TERMOS NEGOCIÁVEIS. A parcela é composta por dois lotes plantados, atualmente em propriedade comum: 7001 Hibiscus Ave S (Lote 18) – Este lote tem 0,3 acres (permitindo até três unidades habitacionais). Atualmente, possui um bloco de 1.344 pés quadrados de casa unifamiliar da década de 1960 e uma estrutura de madeira da década de 1990, “duplex” de três andares de 6.600 pés quadrados com extensas varandas de madeira e decks que precisam de reparos ou demolição. Ambas as estruturas foram danificadas por enchentes (dos furacões de 2.024) 7011 Hibiscus Ave S (Lote 17) – Este lote tem 0,296 acres (permitindo até duas unidades residenciais). Atualmente, há uma casa unifamiliar com estrutura de madeira da década de 1950, danificada por uma enchente, que precisa ser demolida. Esta configuração permite a máxima flexibilidade em termos de redesenvolvimento: Opção 1: Manter os lotes separados e construir até três unidades no lote 18, e até duas unidades (ou um SFH grande com ADU) no lote 17. Opção 2: Combinar os lotes e construir 5 sobrados voltados para Bignonia. Opção 3: Faça lobby junto à Comissão Municipal e solicite uma variação para uma 6ª unidade (o lote 17 tem cerca de 200 pés quadrados a menos de 0,3 acres) e construa até 6 unidades no total. Pesquisas recentes e correspondência por e-mail com a cidade estão incluídas nos anexos do MLS.