Portfólio de condomínio de 25 unidades 1BR de Georgetown Lake | Oportunidade de investimento estabilizado Oferecido para venda é um portfólio raro e concentrado de 25 unidades de condomínio estabilizadas de 1 quarto e 1 banheiro em Georgetown Lake (Georgetowne Lake Condominiums) em 1600 Big Tree Rd, Daytona Beach/South Daytona, FL. Todas as unidades têm aproximadamente 630 SF e estão localizadas em uma comunidade de 167 unidades bem equipada e gerenciada profissionalmente. Esta carteira está atualmente 23/25 ocupada, com a maioria dos arrendamentos em vigor no próximo ano, proporcionando fluxo de caixa imediato no local e risco mínimo de arrendamento. As unidades estão sob a mesma empresa terceirizada de administração de propriedades há anos, com registros históricos completos disponíveis, incluindo listas de aluguel, documentos de aluguel, registros de manutenção, finanças e histórico de atualizações. Este longo histórico de gestão permite que um comprador entre em uma operação limpa e bem documentada com uma transição tranquila. Georgetown Lake oferece aos residentes um pacote completo de comodidades, incluindo piscina comunitária, quadra de tênis, academia, clube, jardins paisagísticos e gerenciamento no local. Cada unidade possui uma vaga de estacionamento atribuída e acesso ao estacionamento para hóspedes. O requisito de arrendamento mínimo de um ano da comunidade apoia uma base de residentes estável e de longo prazo e reduz a rotatividade em comparação com aluguéis de curto prazo ou temporários. Localizado a poucos minutos da I-95 e I-4, Daytona International Speedway, Daytona State College, Bethune-Cookman University, grandes empregadores, corredores de varejo e a uma curta distância de carro da praia, Georgetown Lake atrai consistentemente uma forte demanda de estudantes, jovens profissionais, inquilinos de força de trabalho e aposentados que buscam moradias acessíveis e ricas em comodidades. Esta oferta oferece aos investidores: Um portfólio de 25 unidades, todas 1BR/1BA em um condomínio de 167 unidades em estilo jardim 24/25 unidades ocupadas com arrendamentos em grande parte em vigor até o próximo ano Gestão profissional de longo prazo com documentação completa para subscrição Amenidades comunitárias desejáveis e gerenciamento no local que apoiam a ocupação e retenção Eficiência operacional e escalabilidade por possuir múltiplas unidades em um único local Potencial de aumento através da otimização de aluguel e atualizações estratégicas de interiores ao longo do tempo Esta é uma oportunidade de adquirir um portfólio de condomínios pronto para uso, estabilizado e de fácil gerenciamento em um submercado de alta demanda de Daytona/South Daytona, com fundamentos sólidos e vantagens claras.