Virtualmente encenado. Projetado pelo proprietário, permitido e construído de acordo com os padrões estruturais Code Plus-Plus até agora exceda o código de construção da Flórida - esta extraordinária propriedade equestre 6BR/4BA em 10.5 hectares protegidos são uma rara convergência de construção em nível de fortaleza, terras geracionais valor, múltiplos fluxos de renda e ambiente natural insubstituível. Se você está um equestre, um investidor, uma família multigeracional ou alguém que busca a verdadeira auto-estima suficiência, esta propriedade oferece. Está apenas à procura de um comprador exigente e pronto para investir seu toque pessoal de designer. Quase 9.000 SF sob o telhado, abrangendo 4.884 SF sob calor/ar: piso principal residência (2.472 SF) com 2 quartos e 3 cozinhas; privado 3BR/1BA no andar de cima apartamento com tetos abobadados altos e cozinha completa (1.758 SF); e um estúdio apartamento (560 SF) perfeito para um lavrador ou até AIRBNB. O espaço adicional inclui um 1.344 SF primeiro andar inacabado (48'x28'), uma garagem embutida para 4 carros de 1.200 SF e oficina (30x40), 864 SF de armazenamento acima da garagem (24'x36') e 1.600 SF coberto alpendre envolvente de concreto (160'x10'). Uma garagem com 2 vagas no lado oeste facilmente converte para 3 espaços removendo o trilho de estacas de madeira de 36'. Total de quartos: 2 no primeiro andar, 3 no segundo e 1 no estúdio — 6 quartos no total. As atualizações de construção incluem estrutura externa 2x8 South Yellow Pine tratada com pressão, Revestimento de compensado CDX de 5/8", isolamento de parede externa R-26, R-30 entre pisos, R-38 isolamento de telhado e isolamento de parede interna R-19 para eficiência energética excepcional e redução sonora. Drywall de 5/8" em todos os tetos (1/2" nas paredes), piso comercial Classe 5 azulejos e paredes de chuveiro DuraRock com membrana de feltro R-30. O 26-grau comercial telhado de metal de bitola apresenta uma membrana dupla, ventilação de cumeeira contínua e 50 anos telhas de asfalto – obtendo a mais alta classificação de mitigação de vento disponível na Flórida. O resultado: seguro residencial de apenas US$ 3.400/ano, enquanto as propriedades vizinhas pagam $ 5.000– $ 9.000 anualmente. Unidades Lennox R-454B A/C de duas zonas substituídas em agosto de 2025. Serviço elétrico enterrado de 400 A com linhas enterradas para ambos os lotes. Verdadeiramente capaz de funcionar fora da rede: poço privado de 2 HP com 160 pés de profundidade e revestimento de 110 pés, completo de 3 estágios Sistema de tratamento de água para toda a casa Ispring instalado em novembro de 2025 e fluxo por gravidade sistema séptico – autossuficiência completa projetada desde o início. Totalmente permitido e registrado no Condado de Lake e no Estado da Flórida desde 2007, o a operação equestre tem 19 anos de história contínua de embarque. O permitido 110- O celeiro com capacidade de carga eólica MPH tem 11 baias - embarque na capacidade atual de geração US$ 2.030/mês ou escalar para ocupação total por US$ 6.050/mês bruto. Sem reboque de cavalos obrigatório – acesso direto à trilha para Seminole State Forest e Rock Springs Run Preservar. Irrigação de 7 zonas com 4.000 LF de PVC Schedule 40, espaço para um futuro passeio arena, perímetro totalmente cercado e uma entrada de concreto fechada com cerca de quadro branco. Dentro da Zona de Proteção do Rio Wekiva (mínimo de 20 acres para qualquer novo SFR desenvolvimento) — nenhum desenvolvimento futuro é possível em qualquer parcela adjacente. Zona de inundação X - não é necessário seguro contra inundações. Zoneamento agrícola. Sem HOA. 10,5 acres retangulares. A poucos minutos da SR-429, Orlando, Mount Dora e do corredor do World Equestrian Center. Distrito Escolar dos Lagos. Avaliado em US$ 1,18 milhão em março de 2026. Listagem COMO ESTÁ.