Essa propriedade comercial potencial consiste em aproximadamente 4,3 acres, idealmente localizados na SR 46 1 milha a leste da estrada de spur de 453 intercâmbio que se conecta ao Wekiva Parkway (429). A propriedade possui aproximadamente 800 pés de fachada na SR 46 e 600 pés de fachada na Orange Street. Essa propriedade também possui um menor quarto de 2 quartos (pode ser 3) 1 casa de banho construída em 1955. Embora o preço pedido reflita apenas o valor vago da terra, a casa pode agregar algum valor de renda a um comprador durante qualquer período de espera antes do desenvolvimento comercial final. Esse local não é apenas ideal, pois é o último pacote vago antes de entrar em Sorrento apropriado, mas também é cercado ao norte e oeste de volta ao intercâmbio por grandes quantidades de terrenos vagos que provavelmente serão desenvolvidos em subdivisões residenciais. O crescimento residencial explosivo geralmente ocorre após grandes trocas e esse local capturaria parte desse crescimento. Enquanto a propriedade está atualmente em zonas residenciais (R-1), há comercial em toda a estrada e a equipe de planejamento do condado indicou uma probabilidade de zonear este site para comercial. O tamanho e a localização, bem como o crescimento residencial previsto, emprestaria este site a possíveis usos de auto-armazenamento, embora outros usos comerciais sejam viáveis. Os vendedores estão confiantes o suficiente para que a obtenção de zoneamento comercial seja provável, eles estão dispostos a aceitar um contrato condicionado a um comprador obter zoneamento comercial.