Esta propriedade de 14,99 acres no condado de Wakulla oferece uma combinação de pastagens melhoradas, comodidades residenciais e acesso direto a áreas públicas de caça/recreação. Localizada dentro e adjacente à Área de Caça à Floresta Nacional de Apalachicola, a área compartilha aproximadamente 800 pés de cerca de fronteira com a floresta e fornece acesso a extensas terras públicas para caça, recreação e pesca. A propriedade inclui aproximadamente 8 acres de pasto Pensacola Bahia estabelecido que é cercado e cercado. A área restante consiste em terreno misto com porções de Cow Creek passando pela área, criando uma fonte natural de água e um corredor de vida selvagem. A terra abriga veados, perus e outras espécies nativas comuns na região (com anos de sucesso comprovado na caça e fotos de câmeras de trilha para apoiar). Além do limite direto da floresta, aproximadamente 3.000 acres de caça pública de veados, perus e pequenos animais estão localizados fora do portão e administrados de acordo com regulamentos estaduais e federais de caça. A floresta nacional abrange cerca de mais de 500.000 acres de terras públicas disponíveis para diversos usos recreativos. A residência principal construída em 2006 oferece aproximadamente 2.500 pés quadrados de área aquecida e resfriada, com três quartos e dois banheiros e um lavabo. As características internas incluem tetos de 3 metros, armários de bordo personalizados, dois andares e uma combinação de piso de cerâmica e madeira. A casa está equipada com um gerador Generac Guardian apoiado por um tanque de propano de 1.000 galões. Um poço de quatro polegadas com bomba manual fornece abastecimento adicional de água durante interrupções de energia. As comodidades ao ar livre incluem uma piscina de fibra de vidro no solo com pátio, um portão de segurança de arame de quase dois metros na entrada e paisagismo estabelecido. As características agrícolas e de propriedade incluem uma horta orgânica cercada de um acre de altura com árvores frutíferas estabelecidas, dois galinheiros, canis externos e uma grande estufa. Um celeiro de equipamentos de 40 por 60 fornece armazenamento e inclui uma estação designada de limpeza de colheita de caça. Além da casa principal, há uma oficina aquecida e resfriada de 1.500 pés quadrados que pode atender a uma variedade de usos permitidos. O layout oferece suporte para armazenamento de equipamentos, espaço para hobby ou acomodações para hóspedes, sujeito às regulamentações locais e verificação do comprador. A propriedade está localizada a aproximadamente 40 quilômetros ao sul de Tallahassee, 19 quilômetros a sudoeste de Crawfordville e 16 quilômetros a nordeste de Carrabelle. O cenário oferece proximidade com serviços regionais, mantendo acesso direto a grandes extensões de terras públicas. Esta oferta pode atrair compradores que buscam áreas cercadas, melhorias residenciais e acesso imediato a propriedades públicas de caça e recreação no norte da Flórida. Todas as medidas são aproximadas e devem ser verificadas pelo comprador.