Esta casa não é apenas um lugar maravilhoso para se viver, mas também uma propriedade de investimento de alto desempenho e chave no bairro Prime Whispering Pines-sem HOA e localizado no condado de Pinellas não incorporado. Esta propriedade totalmente atualizada e produtora de renda oferece uma rara mistura de estilo, função e fluxo de caixa comprovado. Mais de US $ 110.000 em atualizações foram concluídos nos últimos anos - incluindo os principais mecânicos (2021-2024), telhado (2023, com garantia de penhor de ouro GAF), reforma da cozinha (2022), refinamento de piscinas (PEBBLE TEC) e equipamentos de piscina (2022), pintura interior completa (2022) e profissionais e profissionais 2. Consulte a folha de recursos anexada para obter a lista completa de atualização. Esta casa vem com tecnologia doméstica inteligente, incluindo: dois termostatos inteligentes, aquecedor de piscina com controle de Wi-Fi, controle/monitor de válvulas de água principal do Flo Smart e a campainha do anel. Atualmente arrendado mês a mês a US $ 7.500/mês (os inquilinos pagam serviços de compra; proprietário paga pool/paisagismo), esta casa oferece uma taxa de limpeza de 6,3% pelo preço da listagem. Ele também possui um histórico comprovado de aluguel de curto prazo, com receita anual de US $ 165.000 em 2024 e uma taxa de limite de 9,7% no preço da listagem. O layout exclusivo da propriedade, as atualizações sofisticadas e a localização desejável o tornaram um melhor desempenho consistente no mercado de STR. Finanças disponíveis mediante solicitação. Durante os furacões Helene e Milton, não houve intrusão de água dentro de casa, quintal ou piscina. Os hóspedes ficaram confortavelmente entre os furacões e depois de Milton. O layout flexível da casa abrange vários níveis. O primeiro andar possui dois quartos, um espaço flexível, um banho completo, lavanderia e sala de armazenamento-oferecendo o potencial de servir como uma suíte de sogro com uma entrada privada. Também há acesso à sala da família com uma aconchegante lareira a lenha e bar molhado. Duas portas francesas se abrem para um convidativo quintal no estilo resort. O espaço ao ar livre é o sonho de um artista, com um grande deck coberto com mais de 12 anos, uma piscina de TEC aquecida com pontas rasas e profundas, novas pavimentadoras, um mirante e uma área de fogueira para as noites frias. Um meio voo de escada leva ao coração da casa: uma cozinha remodelada com armários azuis ousados, bancadas de quartzo, backsplash de mármore, pia preta profunda, assento de bar e capuz de ventilação. Um recanto de café da manhã oferece vistas pacíficas da piscina e do quintal - um local ideal para começar o seu dia. A espaçosa grande sala apresenta tetos altos, piso de tábua de vinil de luxo e uma área de estar e jantar sem costura. No andar de cima, você encontrará mais quatro quartos, incluindo a suíte master com um banho privativo de suíte e um banheiro adicional com vaidades duplas e uma rampa de lavanderia. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, sem vizinhos traseiros e vistas de pântanos, esta casa excepcional é uma oportunidade comprovada de geração de renda em um bairro procurado-oferecendo muito o melhor da vida da Flórida. Esteja você expandindo seu portfólio, procurando uma propriedade de uso duplo (pessoal + aluguel) ou planejando tornar este seu sonho para sempre em casa, esta casa oferece desempenho e flexibilidade. A casa é oferecida totalmente mobiliada (sujeita a juros/negociações do comprador).