Oportunidade de desenvolvimento rara em 3,86 acres em Seffner! Oportunidade excepcional de possuir um terreno de 3,86 acres na crescente área de Seffner, localizado perto da Mango Road, com acesso conveniente a Tampa e às principais rotas de transporte regional, incluindo a Interstate 4. Esta propriedade oferece zoneamento ASC-1 com uso futuro do terreno R-1, permitindo aproximadamente uma casa por acre, tornando-se uma oportunidade atraente para construtores personalizados, incorporadores ou compradores que buscam uma propriedade privada com espaço para crescer. Com aproximadamente 506 pés de frente para a estrada e uma desejável forma retangular, o lote oferece grande potencial para subdivisão em vários lotes residenciais (sujeito à aprovação do condado). A propriedade está parcialmente limpa, proporcionando um equilíbrio entre espaço aberto e ambiente natural, ao mesmo tempo que permite flexibilidade para o planejamento futuro do local. Poço e fossa séptica já estão instalados, e água e esgoto públicos estão disponíveis nas proximidades, oferecendo possibilidades adicionais de desenvolvimento. A propriedade também não está localizada em zona de inundação, o que aumenta o seu apelo para desenvolvimento residencial. Uma licença para instalar um painel de medição está atualmente em processo, agregando valor e conveniência adicionais para uso ou desenvolvimento futuro. Atualmente situada na propriedade há uma casa de 396 pés quadrados com 1 quarto e 1 banheiro, que pode servir como residência temporária, oportunidade de aluguel ou ser removida para dar lugar a futuras construções. A estrutura existente permite que o imóvel seja usufruído imediatamente enquanto se exploram planos de longo prazo. Grandes parcelas com esta quantidade de frente rodoviária e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raras na área de Seffner, especialmente na proximidade de Tampa, Brandon e corredores de crescimento circundantes. Quer você seja um construtor de casas personalizadas em busca de seu próximo projeto, um investidor explorando o potencial de desenvolvimento ou um comprador em busca de espaço para construir uma propriedade privada, esta propriedade oferece flexibilidade e oportunidades incríveis. Não perca a chance de garantir quase 4 acres em uma área em rápido desenvolvimento do condado de Hillsborough. NÃO INCLUÍDO NA VENDA DE IMÓVEL: RV e materiais de construção dentro de casa