*Principal oportunidade de desenvolvimento e estilo de vida:* • Vasta área cultivada e flexibilidade: Uma rara oportunidade de possuir mais de 52 acres, permitindo uma grande propriedade privada com muito espaço para se espalhar. • Zoneamento Agrícola (UA): O zoneamento da UA permite uma variedade de usos, incluindo uma fazenda privada, uma fazenda de cavalos, uma fazenda de grama ou pastoreio contínuo de gado. • Vantagens de Desenvolvimento: A propriedade tem potencial para ser subdividida em cinco “ranchettes” de 10 acres. • Ideal para uma Casa de Sonho: Descrito como um belo terreno agrícola numa zona tranquila de pequenas quintas, tornando-o um local perfeito para construir uma casa de sonho personalizada. *Recursos de pecuária e agricultura prontos para uso:* • Pronto para pecuária: O terreno é configurado como “terra de pastagem de gado pronta para uso”, o que economiza custos iniciais significativos para o comprador. • Infraestrutura Existente: É cercada e equipada com currais e rampas para facilitar a movimentação e rotação do gado. • Água e Irrigação: A propriedade inclui um poço alimentado por energia solar e um poço com bomba diesel de 10 polegadas para irrigação, garantindo um abastecimento de água confiável. • Melhorias no local: O terreno apresenta disponibilidade de eletricidade, cercas e cobertura de árvores para sombra. *Localização estratégica na Flórida Central:* • Acesso conveniente: A propriedade tem localização central entre Sebring e Okeechobee, proporcionando fácil acesso a comodidades e centros regionais. • Proximidade das principais cidades: A localização fica a menos de duas horas de Tampa, tornando-a acessível para um retiro tranquilo ou investimento. • Privacidade e Serenidade: Localizado no final da Arbuckle Branch Rd, possivelmente em um beco sem saída, oferecendo um ambiente tranquilo e privado.