Virtualmente encenado. **<ESPECIAL PARA INVESTIDORES><MAIS E MELHORES ATÉ 01/08/2026> O Vendedor reserva-se o direito de aceitar o que for mais alto e melhor antes do prazo.** Esta é uma **OPORTUNIDADE INCRÍVEL com preços agressivos** em uma das áreas mais desejáveis e de rápida valorização de Sarasota. Localizada a aproximadamente **1,6 km do Ringling College of Art & Design, a poucos minutos do centro de Sarasota e a apenas alguns quarteirões do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton**, esta propriedade oferece vantagens excepcionais em um local que continua a se beneficiar da forte demanda habitacional e do crescimento de longo prazo. Situado em um terreno de tamanho generoso, este **duplex vago** oferece enorme flexibilidade para investidores ou compradores que buscam renovar e maximizar valor. Cada unidade apresenta um layout espaçoso, enquanto medidores elétricos separados, água e esgoto públicos, ar-condicionado central e plantas baixas funcionais fornecem uma excelente base para reformas. Seja para reforma para aluguel de longo prazo, ocupação pelo proprietário ou outro uso permitido (**comprador a verificar**), esta propriedade apresenta múltiplas possibilidades. Grandes melhorias já foram concluídas, incluindo um **telhado metálico instalado em 2016, ar-condicionado mais recente instalado em 2017, calhas, drenagem reparada, tratamento profissional de pragas e aproximadamente US$ 12.000 investidos em limpeza e limpeza**, permitindo que o próximo proprietário se concentre principalmente em reformas internas, em vez de grandes melhorias externas. A propriedade está sendo vendida **NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA** e requer atualização interna, incluindo reformas de cozinha, louças sanitárias e eletrodomésticos. Uma unidade requer menos renovação do que a outra, criando flexibilidade para melhorias faseadas, dependendo dos planos do comprador. A localização continua a ser um dos ativos mais fortes da propriedade. Sarasota é um dos principais mercados da Costa do Golfo da Flórida, conhecido por suas praias premiadas, cenário artístico e cultural vibrante, estilo de vida à beira-mar, excelentes restaurantes e recreação durante todo o ano. As atrações próximas incluem **The Ringling Museum, Downtown Sarasota, St. Armands Circle, Lido Key, University Town Center (UTC) e Sarasota Memorial Health Care System**. O Condado de Sarasota continua a receber investimentos substanciais através de redesenvolvimento residencial, expansão comercial, crescimento dos cuidados de saúde, melhorias de infra-estruturas e migração contínua da população, apoiando a procura de habitação a longo prazo em toda a área. Propriedades que oferecem **esta combinação de localização, configuração duplex, grandes atualizações de sistema e vantagens de renovação** estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em Sarasota. **O vendedor está solicitando o melhor e o mais alto até 01/08/2026. Compradores sérios devem agir rapidamente.**