Bem-vindo à 2905 Trustee Avenue, atualmente a única casa disponível na cobiçada University Village! Esta vila modelo Casey, lindamente conservada, a segunda maior planta do condomínio, oferece 2 quartos, 2 banheiros, um espaçoso ESCRITÓRIO/DEN e uma garagem para 2 carros com uma planta aberta e cheia de luz, projetada para uma vida confortável na Flórida. Perfeitamente posicionado em um lote de conservação premium à beira do lago, você desfrutará de vistas deslumbrantes do pôr do sol a partir da varanda ampliada, criando o cenário ideal para relaxar ou se divertir e observar a natureza incrível, incluindo avistamentos de águias. A varanda foi estendida além da área coberta original, proporcionando espaço adicional ao ar livre com belas vistas do céu azul. No interior, você apreciará os tetos altos, luz natural abundante, interiores recém-pintados em uma paleta cinza neutra, piso de cerâmica nas principais áreas de estar, carpete nos quartos, venezianas, tetos de bandeja, sancas, marcenaria personalizada, uma impressionante parede com detalhes em shiplap, iluminação embutida e novas luminárias de design. A espaçosa cozinha é o sonho de um chef, com armários de bordo escalonados de madeira maciça de 42 polegadas com gavetas em cauda de andorinha com fechamento suave, bancadas de quartzo, backsplash premium, cozinha a gás natural, eletrodomésticos de aço inoxidável, uma grande ilha central e uma despensa com porta de vidro decorativa. A suíte do proprietário oferece dois closets e um luxuoso banheiro com pia dupla. As atualizações adicionais incluem portas de vidro deslizantes de 3,6 metros, uma parede de cozinha externa, lavanderia separada, novo termostato e um aquecedor de água 2022. A casa está sendo vendida parcialmente mobiliada, o que a torna uma oportunidade excepcional para morar. Construída com qualidade e eficiência energética em mente, esta casa inclui um telhado de ardósia resistente a furacões, construção de blocos de concreto armado, treliças de telhado projetadas, janelas coloridas de painel duplo Low-E, isolamento de sótão R-30, um sistema HVAC 16-SEER e mais de US$ 35.000 em atualizações do pacote Gold do construtor. O melhor de tudo é que a casa não está localizada em uma zona de inundação, para maior tranquilidade. Localizado no condomínio fechado, livre de manutenção e que aceita animais de estimação, em University Village, os residentes desfrutam de uma piscina comunitária, parque para cães, manutenção de gramado, TV a cabo e baixas taxas de HOA sem taxas de CDD. De acordo com os regulamentos HOA, os caminhões devem ser estacionados dentro da garagem e não podem ser deixados na garagem. Idealmente localizada a poucos minutos da UTC, do Aeroporto Internacional SRQ, do centro de Sarasota, St. Armands Circle, Lido Key, Longboat Key, Siesta Key, Anna Maria Island, restaurantes de classe mundial, lojas, artes e praias do Golfo, esta casa realmente oferece a combinação perfeita de luxo, conveniência e localização. Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um dos melhores valores de Sarasota em um dos condomínios fechados mais desejáveis ​​da região!