Bem-vindo ao 4906 Sea Island Ave, uma casa lindamente atualizada de 2 quartos e 2 banheiros em Tri-Par Estates, a principal comunidade de propriedade de Sarasota com mais de 55 anos. Esta residência pronta para morar oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida na Flórida. No interior, você encontrará piso laminado moderno, pintura interna fresca, uma área de estar e jantar bem iluminada e de conceito aberto, ideal para a vida cotidiana. A espaçosa cozinha possui armários de madeira maciça, balcão generoso e amplo armazenamento. O quarto principal inclui três armários do chão ao teto com estantes embutidas, enquanto o segundo quarto oferece dois armários adicionais, proporcionando armazenamento excepcional em toda a casa. Janelas de painel duplo com eficiência energética e isolamento de parede atualizado ajudam a manter baixos os custos de serviços públicos e o conforto durante todo o ano. No exterior, relaxe no pátio coberto por baixo da garagem ou aproveite a lavandaria e arrecadação anexas. O revestimento de vinil durável e um telhado de membrana de borracha de longa duração proporcionam maior tranquilidade. Os amantes de animais de estimação irão apreciar a corrida particular para cães, tornando esta casa um achado raro na comunidade. Tri-Par Estates oferece uma excelente variedade de comodidades em estilo resort, incluindo piscina aquecida e spa, academia, quadras de shuffleboard, clubhouse, armazenamento para trailers e barcos e um calendário completo de atividades sociais. O melhor de tudo é que a baixa taxa HOA está convenientemente incluída na sua fatura anual do imposto sobre a propriedade. Idealmente localizada a poucos minutos das mundialmente famosas praias do Golfo de Sarasota, do vibrante centro da cidade, de teatros, museus, lojas, restaurantes e locais de entretenimento, esta casa oferece uma oportunidade excepcional para desfrutar o melhor do estilo de vida da Costa do Golfo da Flórida. ATUALIZAÇÕES RECENTES: • Garantia recebida do proprietário anterior para barraca de cupins; taxa anual de manutenção de garantia de aproximadamente US$ 202. • Adicionada rampa e deck de 6' x 12' para a entrada frontal voltada para o sul. • Instalamos prateleiras adicionais no galpão de armazenamento. • Telhado revedado para maior proteção contra intempéries; excesso de selante armazenado em galpão com vida útil esperada de aproximadamente 10 anos. • Cerca de privacidade branca instalada, criando uma pista particular para cães. • Instalação de nova porta de entrada frontal de 36 polegadas atendendo aos padrões de acessibilidade para deficientes físicos; todas as três portas externas são acessíveis. • Sistema de condicionamento de água com osmose reversa servindo pia de cozinha e geladeira/gelo maker; filtro remineralizador adicionado, sistema de luz UV e nova tubulação de água do refrigerador (2023). • Painel de disjuntores elétricos de toda a casa atualizado e inspeção elétrica concluída de acordo com os padrões do código atual (2023). • Instalado novo esquentador (2025). • Fogão/fogão de cozinha substituído (2026). • Refrigerador secundário substituído (2026). • Inspeção de encanamento concluída; todos os sistemas funcionais (2026). • Sistema HVAC TRANE topo de linha instalado com sistema de filtragem UV para reduzir mofo e bolor (2026). • Instalado novo piso em ambos os quartos, incluindo armários. • Substituição de chuveiros em ambos os banheiros. • Instalou três smart TVs montadas na parede (2022-2024). • Substituição do piso da cozinha e reparos concluídos no contrapiso (2023). • Dutos HVAC substituídos em toda a casa (2023). • Substituiu a tubulação de encanamento em conjunto com melhorias nos dutos (2023). • Instalada nova barreira contra umidade sob a casa (2023). • Melhor acesso subterrâneo com aberturas de serviço para inspeções futuras; parte inferior fechada com treliça e barreira de arame para dissuadir os animais (2023). • Garagem renovada para atender aos requisitos do código (2025). • Calçada repintada e lacrada (2026).