Aninhada no coração de SARASOTA - Esta casa no cobiçado bairro de Arlington Park, uma casa de campo lindamente atualizada de 1925 na Flórida, combina caráter atemporal com atualizações modernas e luxuosas a poucos minutos do centro de Sarasota e das mundialmente famosas praias da Costa do Golfo. Rodeada por charmosas ruas arborizadas, casas históricas pitorescas e um estilo de vida vibrante, esta propriedade excepcional oferece a oportunidade perfeita para viver em tempo integral, desfrutar sazonalmente ou potencial de investimento em um dos locais mais desejáveis ​​de Sarasota. Rica em história de Sarasota, esta casa foi originalmente construída para o mestre do bosque quando a área circundante era coberta por laranjais de propriedade da família Palmer. Hoje, foi cuidadosamente restaurado, preservando seu autêntico charme da Velha Flórida. Houve quase US$ 100.000 em melhorias e reformas recentes que foram concluídas, incluindo um novo telhado, intradorso, painel frontal, calhas, paisagismo, portas, janelas de impacto de furacão, suporte de fundação e encapsulamento com garantia de 25 anos, encanamento e sistemas elétricos atualizados, A/C mais recente, venezianas de plantação, piso e muito mais. A casa foi construída profissionalmente com uma fundação totalmente nova em 2020, proporcionando tranquilidade aos compradores e mantendo a integridade e o caráter desta joia histórica. No interior, um luxuoso piso de vinil que lembra o piso de pinho original flui por toda a casa, complementado por sancas, luz natural abundante e toques de designer em todos os cômodos. A convidativa sala de estar possui estantes personalizadas e uma charmosa lareira de tijolos. A cozinha lindamente atualizada apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável, armários personalizados, bancadas de granito, detalhes decorativos em azulejos e um balcão de café da manhã ideal para refeições casuais e divertidas. Cada quarto oferece seu próprio charme aconchegante, enquanto a lavanderia cuidadosamente projetada inclui armazenamento embutido para maior funcionalidade. Situado num terreno de grandes dimensões, as possibilidades são infinitas. O amplo quintal oferece amplo espaço para piscina, ampliação da casa existente ou adição de garagem com ADU acima para excepcional potencial de renda de aluguel. A entrada pavimentada leva a uma charmosa cabana para carros, enquanto o galpão independente oferece armazenamento adicional para itens como bicicletas e ferramentas de jardim. Sem HOA, sem taxas de CDD e sem restrições de aluguel, esta propriedade oferece flexibilidade incomparável para proprietários e investidores. Os residentes desfrutam de fácil acesso ao querido Arlington Park & ​​Aquatic Complex, com piscina olímpica de 50 metros, piscina instrucional, quadras de tênis, quadras de basquete cobertas e externas, playground, academia de ginástica ao ar livre, trilhas para caminhada e parque para cães. Idealmente localizada perto do Sarasota Memorial Hospital, lojas, restaurantes e entretenimento, esta casa oferece conveniência e apelo de estilo de vida. A poucos minutos de distância, o centro de Sarasota aguarda com restaurantes sofisticados, boutiques, atrações culturais, marinas e o icônico Museu de Arte John and Mable Ringling – tudo parte do que faz de Sarasota um dos principais destinos costeiros da Flórida. Esta propriedade extraordinária captura a essência da vida em Sarasota: charme histórico, luxo moderno, oportunidade de investimento e uma localização imbatível – tudo isso oferecido por um valor excepcional.