Este icônico bangalô comercial/residencial em Burns Court, o melhor espaço para viver/trabalhar, oferece uma rara oportunidade de restaurar e personalizar uma propriedade verdadeiramente única no centro da cidade em um dos bairros históricos mais cobiçados de Sarasota. O Queimaduras Ct. A residência principal de frente para 2 quartos e 1 banheiro apresenta um pátio traseiro privativo com paredes de alvenaria que leva a uma grande unidade independente de 1 quarto e 1 banheiro. Esta unidade, com fachada para a Avenida Pineapple, é ideal para uso comercial ou residencial, apartamento de hóspedes, escritório/estúdio privativo, pequena loja... Localizada no coração do Historic Burns Court, designado nacionalmente, um dos bairros mais fáceis de caminhar do centro de Sarasota, a propriedade fica a poucos passos de um cinema premiado, restaurantes, boutiques e do Bayfront, mas notavelmente fora de uma zona de inundação. Muitos detalhes arquitetônicos originais permanecem intactos, incluindo ferragens decorativas, paredes de gesso resistentes à umidade, sancas e pisos de madeira originais. Um lindo carvalho maduro oferece sombra valiosa e realça o charme histórico da casa. A casa tem excelente estrutura para um projecto de restauro de sonho, a casa principal com telhado 2023 e AVAC 2019. Patrimônio incorporado: Zoneado Downtown Core (DTC), a propriedade inclui direitos de desenvolvimento transferíveis (TDRs) confirmados, que podem ser vendidos a um desenvolvedor ou investidor graças a um novo decreto de preservação histórica em vigor a partir de dezembro de 2025. Quer pretenda criar um ambiente deslumbrante de vida/trabalho, gerar rendimento a partir de um apartamento individual ou projetar um elegante espaço comercial, esta encantadora propriedade oferece flexibilidade excepcional e carácter histórico.