Momento perfeito para uma oportunidade de investimento e/ou desenvolvimento para incorporadores, construtores, projetos multifamiliares, de varejo ou de uso misto localizados perto da I-75 e Lakewood Ranch (LWR Blvd/Fruitville Rd), que é uma das áreas de crescimento mais rápido no condado de Sarasota. Alto crescimento populacional, forte demanda e localização fantástica para residências, comércio, varejo, restaurantes e muito mais. A aprovação do rezoneamento será necessária e não é garantida pelo Condado de Sarasota, muito provavelmente pelo zoneamento PED ou MEC (os compradores devem realizar a devida diligência e confirmar todo o planejamento futuro do uso da terra com o Condado de Sarasota). Fantástica localização em lote de esquina com exposição de alta visibilidade oferecida com lote adjacente ao lado (6440 Richardson Rd com Parcel ID: 0214150006) combinado fornecendo mais de um acre (1,23ac) de terreno para ser vendido em conjunto, não separadamente. O valor desta oferta está no terreno e localização, nenhuma consideração de valor está sendo dada à(s) casa(s)/estruturas. Sendo vendido “COMO ESTÁ” Além disso, duas (2) propriedades contíguas separadas também estão disponíveis a leste, que podem ser combinadas para um potencial de quatro (4) parcelas totalizando 3,31 acres, que inclui (6480 Richardson Road com Parcel ID: 0214150006 oferecendo 1,04 acres) e 6500 Richardson Road com Parcel ID: 0214150009 oferecendo 1,04 acres). Essas propriedades estão sendo vendidas como terrenos baldios, dando às estruturas e locais de residências zero (US$ 0,00) de consideração de valor. Este é considerado o maior e melhor uso do terreno e localização de todas as propriedades, sendo todas as propriedades vendidas “NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM”. Não entre em contato com inquilinos ou proprietários.