OPORTUNIDADE DE FLUXO DE CAIXA! Este DUPLEX DE PRODUÇÃO DE RENDA Duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro já está feito para você e oferece fortes retornos com uma TAXA DE CAP de 7% e LOCATÁRIOS ANUAIS SÓLIDOS NO LOCAL. A propriedade foi LINDAMENTE ATUALIZADA com todas as principais mecânicas tratadas, incluindo um NOVO TELHADO (2021), UNIDADES AC ATUALIZADAS (2021 no andar de cima e 2018 no andar de baixo) e um RE-PLUMB COMPLETO (2019) com PEX, PVC e NOVAS linhas de ESGOTO. Ambas as unidades possuem COZINHAS E BANHEIROS ATUALIZADOS, juntamente com PISO DE VINIL DURÁVEL EM TODA A PARTE, enquanto a unidade de cima inclui NOVOS APARELHOS, ARMÁRIOS E BANCADAS. Cada unidade é MEDIDA INDIVIDUALMENTE, os inquilinos PAGAM TODAS AS UTILIDADES, e ambas são atualmente alugadas por US$ 1.800 por mês para excelentes inquilinos. A unidade do piso inferior é vendida MOBILIADA CHAVE NA MÃO e já foi utilizada como ALUGUEL DE CURTA PRAZO, oferecendo potencial de rendimento adicional. A propriedade está idealmente localizada a apenas 3 km do centro de Sarasota, ao lado do parque e piscina de Arlington, na esquina de Pinecrest e a 5 km do Bayfront Park, perto de transportes públicos e da Legacy Trail. Os destaques adicionais incluem um QUINTAL TOTALMENTE CERCADO, ESPAÇO DE QUINTAL SOMBREADO, UM GRANDE ARMAZENAMENTO COBERTO e ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 5 VEÍCULOS. NÃO É NECESSÁRIO SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES, SEM INUNDAÇÕES OU DANOS POR TEMPESTADE!!! Esta é uma rara oportunidade de possuir uma PROPRIEDADE ATUALIZADA, ESTÁVEL E COM FLUXO DE CAIXA desde o primeiro dia.