**MELHORIA DE PREÇO 23/06/2026** Bem-vindo ao 1467 Georgetowne Drive - uma oportunidade excepcional de possuir uma linda casa com PISCINA em um dos bairros mais centrais e desejáveis ​​de Sarasota. Situada na comunidade estabelecida de Georgetowne, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida na Flórida. Situada em um terreno privativo cercado, esta casa de 3 quartos possui piso de madeira, PISCINA PRIVADA, cozinha e banheiros atualizados, garagem para 2 carros, sistema de filtragem de água para toda a casa e muito mais! O layout espaçoso foi projetado tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento. As grandes áreas de estar oferecem muito espaço para reuniões, enquanto a planta baixa também oferece espaços privados confortáveis. O espaço exterior da propriedade é totalmente vedado e acessível através dos portões duplos em ambos os lados da casa - tornando muito fácil estacionar e guardar a sua caravana ou barco! Quer você imagine noites relaxantes sob o céu da Flórida, jardinagem ou saboreando vinho à noite ou um café da manhã em sua varanda com vista para sua piscina privada, esta casa tem algo para todos! O que realmente diferencia esta casa é a sua localização privilegiada em Sarasota. Aproveite o fácil acesso aos parques próximos, incluindo o Fruitville Park e o 17th Street Park, ambos oferecendo campos de atletismo, trilhas para caminhada e espaços verdes perfeitos para recreação ao ar livre. O Nathan Benderson Park também fica a poucos minutos de distância, oferecendo instalações de remo de classe mundial, trilhas panorâmicas para caminhadas e eventos comunitários durante todo o ano. A comodidade é outro destaque deste local. Itens essenciais diários, compras e restaurantes ficam a apenas uma curta distância de carro ao longo do corredor da Fruitville Road, incluindo mercearias, restaurantes e centros de varejo. Lojas e entretenimento de luxo podem ser encontrados nas proximidades, no The Mall at University Town Center, um dos principais destinos de compras da região. Aproveite tudo o que Sarasota tem a oferecer! Conhecida por suas deslumbrantes praias de areia branca, clima quente e vibrante cenário artístico e cultural, viva como se estivesse de férias! Águas cristalinas azul-turquesa e areia branca e fofa, Sarasota é o lar de algumas das mais belas praias do mundo! Siesta Key Beach, Lido Beach e Longboat Key Beach são destinos bem avaliados para natação, banho de sol, pesca, passeios de barco e esportes aquáticos. Além das praias, Sarasota abriga um cenário artístico e cultural próspero. A cidade abriga o Museu de Arte Ringling, que possui uma coleção impressionante de pinturas europeias, bem como a Ópera de Sarasota, o Balé de Sarasota e o Teatro de Repertório Asolo. O centro da cidade de Sarasota abriga inúmeras galerias de arte, estúdios e teatros, tornando-o um centro de criatividade e inovação. Fácil acesso à interestadual 75, aeroportos, lojas, restaurantes, vida noturna e muito mais!! Agora é a hora de mudar – venha desfrutar do que há de melhor no estilo de vida da Flórida!! Esteja você procurando uma residência principal, um retiro sazonal ou uma oportunidade de investimento, esta casa oferece um potencial excepcional em um local que coloca o melhor de Sarasota ao seu alcance. Não perca a chance de personalizar esta casa bem posicionada e desfrutar de tudo o que esta vibrante comunidade da Costa do Golfo tem a oferecer.