Preço melhorou para vender! 7637 Cove Terrace, uma elegante residência personalizada de 4 quartos, 3 banheiros completos e 2 lavabos localizada na cobiçada comunidade à beira-mar de Southpointe Shores. Lindamente reformada em 2023, oferecendo 3.799 pés quadrados de área útil aquecida, esta casa meticulosamente mantida combina o estilo arquitetônico da Flórida com conforto moderno e comodidades de navegação excepcionais. Situada em um terreno de 0,34 acres com mais de 100 pés de frente direta para o canal de água salgada, a propriedade oferece acesso a águas profundas para veleiros, além de um grande cais privado equipado com eletricidade e água, e foi atualizada com DOIS elevadores de barco: um elevador de 40.000 libras e um elevador adicional de 10.000K, tornando-o uma excelente escolha para os entusiastas da náutica. Desfrute de vistas serenas do amplo canal com acesso em águas profundas à Intracoastal Waterway a partir do seu próprio quintal. No interior, a casa recebe você com um layout aberto e cheio de luz, aprimorado por tetos de bandeja, sancas, balcões de granito, closets e uma espaçosa suíte principal no andar principal. A cozinha gourmet, remodelada em 2024, conta com eletrodomésticos Thermador™, despensa, fogão a gás, exaustor, lava-louças, geladeira e assentos em ilha embutidos, fluindo perfeitamente para as áreas de estar e jantar – ideal para a vida cotidiana ou entretenimento. Todos os três quartos de hóspedes estão localizados no nível principal, cada um oferecendo dimensões generosas e armários embutidos, sendo o Quarto 2 com banheiro privativo. Um amplo espaço bônus no segundo andar oferece flexibilidade para uma sala de jogos, sala de mídia, escritório ou retiro para hóspedes e inclui um terraço, toalete, bar com pia e geladeira de bebidas para facilitar o entretenimento. O espaço ao ar livre é excepcional: a área privativa com tela abriga a piscina aquecida e o spa no solo, ambos reformados em 2023, ampla varanda coberta com travertino novo, cozinha externa, varanda, quintal cercado e detalhes externos cuidadosos, como portas francesas, iluminação, calhas de chuva e portas de vidro deslizantes. Seja para relaxar ou hospedar, os espaços ao ar livre desta casa oferecem diversão durante todo o ano. Para maior tranquilidade, a casa foi elevada a quase 3,6 metros – bem acima dos requisitos da FEMA para planícies de inundação. Uma série de atualizações atenciosas protegem e elevam ainda mais seu estilo de vida: novas portas de entrada dianteiras para furacões (2024), um paredão de 100,7 pés totalmente refeito (2015), duas unidades de ar condicionado de 5 toneladas (2026 e 2024, cada uma com garantia transferível de 10 anos) e pintura interna e externa fresca (2024). A casa também está equipada com gás e aquecedor de água dedicado de 45 galões para a suíte principal. O telhado de telha e a construção em bloco/estuque garantem durabilidade duradoura. Para completar, o armazenamento nunca é uma preocupação - desfrute de uma garagem anexa para 2 carros, além de uma garagem adicional de grandes dimensões para 1 carro, perfeita para um terceiro veículo ou armazenamento extra para seus brinquedos aquáticos! Situada na desejável comunidade de Southpointe Shores, esta casa se beneficia de zonas escolares de alto nível e de uma atmosfera serena e sofisticada à beira-mar. A rampa privada para barcos do bairro, disponível por uma taxa anual mínima, aumenta o seu apelo para os entusiastas da navegação. Perfeitamente situada perto das principais lojas, restaurantes, praias e marinas de Sarasota, a propriedade ainda oferece tranquilidade, acesso à água e vida costeira elevada que definem um verdadeiro retiro.