Charmosa casa de campo com vista para a baía de Sarasota, caráter atemporal e confortos modernos 418 Edwards Dr, Sarasota, FL 34243 2 camas | 1 Banheiro | 1.403 pés quadrados | Lote de 0,39 acres | Sem HOA Bem-vindo a um pedaço do charme costeiro de Sarasota! Situada ao longo das águas cintilantes da Baía de Sarasota e em frente ao Aeroporto Internacional de Sarasota-Bradenton, esta casa de campo unifamiliar da década de 1950, bem conservada, oferece a rara mistura de caráter original, atualizações recentes e potencial de uso flexível - tudo em um amplo lote de 0,39 acres sem restrições HOA. Entre na acolhedora varanda frontal e entre em uma sala de estar repleta de luz, onde janelas grandes, uma aconchegante lareira a lenha e uma estante embutida fazem você se sentir instantaneamente em casa. O fluxo de conceito aberto continua através de um espaço de jantar dedicado e na cozinha modernizada - totalmente remodelada em 2018 com armários elegantes, eletrodomésticos atualizados e muito espaço no balcão para dar vida às suas ideias culinárias. O piso de bambu projetado da casa, instalado em 2018, traz calor e continuidade para toda a casa. Um corredor central leva a dois quartos bem equipados, cuidadosamente separados para maior privacidade. O banheiro completo atualizado com chuveiro independente e banheira, convenientemente localizado no início do corredor, torna-o conveniente para os hóspedes e para o uso diário dos residentes. Nos fundos, você descobrirá onde esta casa realmente brilha. O quintal de dimensões generosas, cercado por uma cerca nova (2024), possui um deck à direita da saída da cozinha, instalado em 2019 - perfeito para receber reuniões familiares ou noites tranquilas sob as estrelas. As lembranças favoritas da família foram feitas aqui, desde festas no quintal até brincadeiras com filhos e animais de estimação, e agora está pronto para o próximo capítulo. Desfrute de uma vista parcial da Baía de Sarasota, de um paisagismo maduro e de uma sensação de reclusão pacífica - tudo isso enquanto tem espaço para construir uma garagem individual, guardar seu trailer ou barco. Embora esta casa nunca tenha sido alugada, OS COMPRADORES DEVEM EXPLORAR O POTENCIAL DA PROPRIEDADE COMO ALUGUEL DE PRODUÇÃO DE RENDA, tornando-a uma nova oportunidade para um investidor experiente ou alguém que queira aproveitar a vida na Flórida em tempo integral. Principais destaques do sistema e estruturais: Novo sistema HVAC e isolamento de sótão (2024) Nova cerca (2024) Telhado substituído (2015) Aquecedor de água (2018) Elétrica atualizada (2017) Encanamento atualizado (2018) Sistema de filtragem de água (2021) 9 janelas de furacões resistentes a impactos (2019) Exterior pintado (2023) Todos os eletrodomésticos incluídos – lavadora/secadora também! LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO! Perfeitamente posicionado perto de tudo - aproveite: Caminhos acessíveis para os campi Powell-Crosley Estate e USF Sarasota/Manatee. 1 minuto do Aeroporto SRQ 5 minutos para Ringling Museum e New College of Florida 10 minutos para o centro de Sarasota 15 minutos para St. Armands Circle e Lido Beach Fácil acesso ao University Town Center, lojas e restaurantes Minutos para centros culturais, marinas, parques e muito mais! Esteja você procurando um retiro tranquilo na Flórida, um investimento estratégico ou uma casa com espaço para crescer, esta residência cuidadosamente mantida preenche todos os requisitos - sem limites de HOA para sua imaginação. Não perca a chance de possuir uma casa verdadeiramente especial em um dos locais mais convenientes e pitorescos de Sarasota! O credor preferencial Luke McFarland da Select Lending Services está oferecendo 1% do valor do empréstimo como crédito do credor para custos de fechamento ou recompra de taxas de juros nesta casa específica.