Uma obra-prima arquitetônica reinventada para aqueles apaixonados pela vida modernista. A Ness House, nomeada em homenagem a seus proprietários originais que trabalharam com o arquiteto Tim Seibert em uma reforma de 1971, foi originalmente construída em 1961 usando o inovador método de concreto vazado Lambo lítico desenvolvido pelo construtor John Lambie Sr. - um exemplo pioneiro de design da Escola de Arquitetura de Sarasota. Possui um sistema avançado de coleta de água da chuva e permanece naturalmente fresco com saídas no telhado e paredes voltadas para o norte. Premiado com a designação histórica em 2011, este retiro à beira-mar combina magistralmente a visão de Seibert com a vida moderna e de design avançado de meados do século, tudo em harmonia com seu exuberante cenário subtropical. Situada em quase um acre com 135 pés ao longo da Heron Lagoon, a casa de 4.006 pés quadrados foi meticulosamente renovada para melhorar o fluxo e o entretenimento. O interior minimalista, mas convidativo, apresenta pisos de azulejos brancos de grande formato, claraboias abundantes e transições perfeitas entre os espaços. Linhas limpas, luz natural e uma forte ligação ao exterior definem a experiência de viver. O hall de entrada em estilo galeria serve como uma entrada impressionante e um espaço elegante para mostrar a arquitetura e a proficiência da casa. Grandes portas de correr em madeira maciça e vidro fosco revelam um espaço versátil, atualmente um lounge, mas facilmente convertível em escritório ou quarto de hóspedes privado com closet, janelas do chão ao teto, estante embutida e entrada separada pela porta da frente. Logo além da sala privada e através da galeria, a casa se desdobra na ampla área de estar familiar. A área de estar, a grande sala e a cozinha cuidadosamente reimaginada foram projetadas para oferecer apelo estético e funcionalidade diária. Equipada com fogão de indução Samsung, forno e geladeira embutidos, além de micro-ondas LG, a composição minimalista da cozinha é realçada por uma despensa com bancadas de quartzo e eletrodomésticos embutidos, criando uma sensação perfeita de galeria. Um dramático backsplash de azulejos do balcão ao teto encerra uma visão panorâmica da natureza, conectando a vida interior ao exterior e além. A sala Florida, envolta em vidro retrátil, oferece a máxima flexibilidade – totalmente fechada para jantares íntimos ou aberta para entretenimento arejado em ambientes internos e externos. A suíte principal oferece um santuário tranquilo com áreas designadas de estar, dormir e vestir. O banheiro privativo combina superfícies limpas com detalhes em madeira aconchegante, bancadas de pedra, banheira de imersão e box amplo, criando um ambiente de spa. Três quartos de hóspedes bem equipados incluem dois com pátios privativos, um com banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um banheiro completo lindamente projetado. Projetados para entretenimento, os espaços de reunião abertos da casa fluem perfeitamente para um impressionante ambiente ao ar livre com cozinha coberta, assentos de bar, churrasqueira, área de bebidas, áreas espaçosas de estar e jantar e um espaço ao ar livre para ioga, meditação ou saraus noturnos. Fiel às suas raízes na filosofia da Escola Sarasota, a sensação de estar fora quando dentro de casa é perfeita. Paisagismo nativo, hardscape incrustado em conchas e uma casa na árvore de madeira Ipê exclusiva são cuidadosamente projetados para resistir ao teste do tempo. No fechado Sanderling Club - um enclave privado com segurança 24 horas, praia privativa e acesso à marina - o Ness House é uma celebração da arte, da arquitetura e do estilo de vida da Flórida no que há de mais refinado.