Virtualmente encenado. Oportunidade rara de renda multifamiliar de 4 unidades no corredor North Trail de Sarasota, a poucos minutos do centro de Sarasota, da baía e do distrito de Ringling College of Art & Design. A oferta combina fluxo de caixa local confiável com valor agregado real e vantagens de redesenvolvimento em um lote urbano superdimensionado de aproximadamente 0,40 acres (17.555 SF). Quatro unidades geradoras de renda incluem três residências em 3917 (um 1BR/1BA mais duas eficiências) e uma espaçosa casa 2BR mais bônus em 3919, com a unidade 3919 girando agora e visando um arrendamento de mercado. Todas as unidades são atualmente mensais, dando ao novo proprietário total flexibilidade para aumentar os aluguéis para o mercado ou reposicionar de acordo com seu próprio cronograma, sem arrendamentos de longo prazo para herdar e compensar o aumento à medida que os aluguéis aumentam. A propriedade recente reinvestiu nos principais sistemas, reduzindo a exposição de capital no curto prazo: o telhado compartilhado 3917 foi substituído nos últimos cinco anos, os aquecedores de água para as três unidades 3917 foram atualizados em 2023 e a Unidade A carrega um manipulador de ar AC 2022, enquanto 3919 adiciona um AC e aquecedor de água mais novos, uma garagem e um pátio pavimentado. Localizado na sobreposição de redesenvolvimento da trilha norte da cidade de Sarasota, o lote oferece montagem de longo prazo e opção de desenvolvimento em um dos bolsões de preenchimento com oferta mais restrita do sudoeste da Flórida, apoiado pela demanda constante de aluguel do submercado vizinho do Ringling College. Oferecido por $ 524.900