Este conjunto de cinco lotes com localização central no bairro Park East de Sarasota oferece uma rara oportunidade de redesenvolvimento em uma área em constante crescimento. Totalizando aproximadamente 35.000 pés quadrados (350 frente de estrada x 100) de profundidade ou (0,80 acres), o local inclui atualmente cinco unidades de aluguel geradoras de renda, trazendo um total de US$ 8.250 por mês. O imóvel também está situado numa Zona de Oportunidades. O zoneamento permite empreendimentos de uso misto com uso comercial no térreo e residencial multifamiliar, bem como empreendimentos hoteleiros com uso comercial no térreo. A propriedade suporta uma densidade básica de 25 unidades por acre, com potencial para atingir até 100 unidades por acre através da participação no Programa de Bônus de Densidade Habitacional Atingível da cidade de Sarasota. Alturas de construção de até quatro andares são permitidas pelo zoneamento atual. A propriedade está estrategicamente localizada perto do centro de Sarasota, US-301, Fruitville Road e I-75, oferecendo acesso conveniente a empregadores locais, corredores de varejo e transporte regional. As comodidades recreativas e culturais próximas incluem Bayfront Park, Payne Park, Gillespie Park e Rosemary District. A receita de aluguel fornece receita de retenção enquanto os direitos e o planejamento de desenvolvimento são perseguidos. O comprador é responsável por verificar todos os regulamentos de zoneamento, bônus de densidade e direitos de desenvolvimento com a cidade de Sarasota.