Localizado no muito procurado centro de Sarasota, este terreno baldio de esquina oferece uma oportunidade excepcional para investidores, construtores e incorporadores criarem uma propriedade personalizada em um dos locais mais desejáveis ​​da cidade. A poucos passos do Gillespie Park e das águas cristalinas da Baía de Sarasota, este raro lote de esquina de 50' x 101' oferece um potencial infinito. Zoneado no Downtown Neighborhood (DTN), a propriedade permite uma variedade de oportunidades de desenvolvimento. O distrito DTN é principalmente residencial e permite residências unifamiliares ou multifamiliares com densidade de até 12 unidades por acre. Além da residência principal, também é permitida no lote uma dependência auxiliar. Também podem ser permitidos usos limitados de baixa intensidade em escritórios, varejo e alojamento, com varejo especificamente permitido em lotes de esquina - tornando esta propriedade especialmente atraente devido à sua visibilidade e acessibilidade. O zoneamento também apoia usos não residenciais favoráveis ​​à vizinhança que complementam o caráter residencial do entorno. As alturas de construção são permitidas em até três andares, e elementos de design como varandas, terraços e cercas decorativas ajudam a criar uma paisagem urbana convidativa. Idealmente situada no coração do centro de Sarasota, a propriedade fica a poucos minutos de restaurantes, lojas, entretenimento e atrações culturais renomadas, ao mesmo tempo que oferece acesso conveniente à Baía de Sarasota e às comodidades recreativas do Parque Gillespie. Seja prevendo uma residência privada, uma propriedade geradora de renda ou um empreendimento de uso misto, este lote apresenta uma oportunidade rara em um mercado central em rápido crescimento. Localizado na Zona de Inundação X, o seguro contra inundações normalmente não é exigido pelos credores, oferecendo maior tranquilidade e economia potencial para futuros proprietários. O comprador deve verificar todas as informações de zoneamento, uso do solo, zonas de inundação e possibilidades de desenvolvimento.