Prime Downtown Sarasota Localização! Este edifício comercial de 5.795 pés quadrados em um lote de 0,12 acres oferece potencial incomparável para empresários e investidores que buscam presença em uma das áreas mais vibrantes da cidade. A propriedade apresenta um novo telhado concluído em 2023, dando tranquilidade e reduzindo as despesas de capital de curto prazo. O zoneamento atual permite uma ampla gama de usos comerciais e fornece o potencial de desenvolvimento vertical de até 18 andares, sujeito a limitações do local, aprovações e due diligence do comprador. Embora o tamanho do lote atual possa afetar o que pode ser construído, essa flexibilidade no zoneamento faz da propriedade uma valiosa oportunidade de investimento a longo prazo. A propriedade está posicionada em uma das seções mais desejáveis ​​e acessíveis do centro de Sarasota. A poucas portas da Sarasota Opera House, a poucos minutos do Van Wezel Performing Arts Hall, Bayfront Park e a renomada orla de Sarasota. O local também fornece acesso rápido ao Ringling College of Art & Design e ao Ringling Museum, tornando este um centro central para artes, cultura e comércio. O St. Armands Circle, o Lido Key e o Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton estão todos a uma curta distância de carro. O centro de Sarasota continua a experimentar um forte crescimento, com novas residências de luxo, hotéis, restaurantes e varejo criando energia incomparável na área. Possuir a propriedade aqui posiciona os investidores em se beneficiar da expansão contínua de Sarasota como um principal destino para visitantes e residentes.