Oportunidade RARA de investimento no coração de Sanford! Esta PROPRIEDADE MULTIFAMILIAR oferece o muito procurado zoneamento SC-3, uma designação que raramente chega ao mercado. SC-3 (Special Commercial-3) implementa a designação "Waterfront Downtown Business District" do Plano Abrangente, permitindo uma classificação exclusiva de zoneamento comercial geral e de uso misto. Originalmente construída em 1910, esta propriedade bem conservada fica em um terreno totalmente cercado de 0,13 acres. A residência principal possui 2 quartos e 1 banheiro, acessados ​​através de uma acolhedora varanda frontal. Escondido atrás da cerca de privacidade está um espaço ADICIONAL de 1 quarto e 1 banheiro com sua própria varanda e entrada privativa, oferecendo excelente flexibilidade para renda de aluguel, vida multigeracional ou uma oportunidade de viver/trabalhar. Idealmente localizada a uma curta caminhada do vibrante centro de Sanford, a propriedade oferece acesso conveniente a restaurantes locais, boutiques, à pitoresca orla do Lago Monroe e ao popular Paw Park. Aproveite o charme do bairro histórico de Sanford enquanto estiver perto de cervejarias, entretenimento, parques, eventos comunitários e conveniências do dia a dia. Se você deseja gerar renda com aluguel, estabelecer um negócio, explorar oportunidades de redesenvolvimento ou possuir uma propriedade exclusiva em uma das áreas de crescimento mais rápido da Flórida Central, o zoneamento e a localização desta propriedade oferecem um potencial excepcional. Agende sua exibição privada hoje mesmo!