Excelente oportunidade de desenvolvimento no coração de San Sebastián. Este lote urbano tem aproximadamente 1.437,12 metros quadrados (±15.469 pés quadrados) e está estrategicamente localizado no centro da cidade, oferecendo acesso conveniente a restaurantes, lojas de varejo, repartições governamentais, escolas, supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais. O imóvel está classificado como Terreno Urbano (Suelo Urbano) com zoneamento R-I (Residencial Intermédio), proporcionando múltiplas possibilidades de desenvolvimento, sujeitas à regulamentação aplicável e requisitos de licenciamento. De acordo com as informações disponíveis, a propriedade está localizada na Zona de Inundação X da FEMA e nenhum pântano foi identificado em um raio de 250 pés. A sua dimensão, visibilidade e localização central fazem dele uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, escritórios profissionais, estacionamento, investimento ou outros usos compatíveis permitidos pelos regulamentos de zoneamento locais.