Bem-vindo ao Doncella Village, um condomínio fechado exclusivo de apenas 10 moradias idealmente localizado entre Punta Las Marías e Isla Verde – um dos bairros costeiros mais desejáveis ​​de San Juan. Oferecendo privacidade, conveniência e versatilidade excepcional, esta residência de três andares apresenta uma rara oportunidade de possuir uma casa espaçosa a poucos passos da praia. NÃO são permitidos aluguéis de CURTO PRAZO. Oferecida por US$ 495.000, esta residência possui 2 quartos, 2 banheiros, um loft versátil, 1.631 pés quadrados de área útil e fica em um terreno de 89 metros quadrados (958 pés quadrados). O loft adiciona caráter arquitetônico e pode se adaptar facilmente ao seu estilo de vida como um terceiro quarto, home office, sala de mídia, espaço de fitness ou estúdio criativo. Além disso, várias residências vizinhas ampliaram a área adjacente ao loft para criar um quarto adicional ou escritório privado, oferecendo ainda mais potencial para personalização futura, sujeito às aprovações e licenças aplicáveis. O layout de vários níveis cuidadosamente projetado cria uma separação natural entre os espaços de estar, de entretenimento e privados, proporcionando conforto e funcionalidade. Pronta para morar conforme apresentada, a residência também oferece uma excelente oportunidade para compradores que desejam personalizar acabamentos ao longo do tempo. Um dos destaques da propriedade é o pátio privativo no quintal, um convidativo espaço ao ar livre ideal para relaxar ou se divertir. A comunidade permite a construção de piscinas privadas, e várias casas vizinhas já incorporaram esta tão procurada atualização, oferecendo possibilidades interessantes para criar o seu próprio oásis privado. É permitida a instalação de cisterna de água. O conforto é garantido o ano todo com quatro aparelhos de ar condicionado mini-split, sendo um em cada quarto, um na sala principal e um no loft. Duas das unidades são novas, enquanto as duas restantes foram instaladas há aproximadamente um ano. Localizada a apenas 7 minutos a pé da Praia Isla Verde e a aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional Luis Muñoz Marín, esta casa coloca você perto de restaurantes, cafés, lojas, entretenimento, escolas e principais rodovias, mantendo a privacidade de um condomínio fechado boutique. Para os compradores que procuram eficiência energética adicional, a comunidade também permite a instalação de painéis solares, permitindo aos futuros proprietários a oportunidade de incorporar energia renovável, sujeita às licenças aplicáveis ​​e aos requisitos da comunidade. Quer esteja à procura de uma residência principal, uma segunda casa ou uma propriedade de investimento de longo prazo, esta residência oferece uma flexibilidade excepcional. Aluguéis de longo prazo de seis meses ou mais são permitidos, tornando-se uma opção atraente para quem busca renda futura, preservando o caráter residencial do condomínio. Com uma baixa taxa HOA de apenas US$ 100,02/mês e impostos anuais sobre a propriedade de aproximadamente US$ 1.641, esta propriedade combina valor excepcional com uma localização imbatível. Raramente uma residência urbana fica disponível em uma comunidade de apenas dez residências. Combinando espaço generoso, potencial de expansão, fácil acesso à praia e uma das localizações mais desejáveis ​​de San Juan, esta é uma oportunidade que você não vai querer perder. Agende sua exibição privada hoje.