Oportunidade rara de possuir uma propriedade multi-residência versátil a apenas um quarteirão do Ocean Park Beach, localizada em um terreno de esquina de 715 m² (7.696 pés quadrados) em um dos bairros mais desejados de San Juan. Esta propriedade oferece uso flexível como residência principal, casa multigeracional ou aluguel de curto prazo com geração de renda, com diversas áreas de estar que podem ser oferecidas em um anúncio ou em anúncios separados. A propriedade atualmente consiste em três unidades residenciais separadas, totalizando 5 quartos e 6 banheiros, além de uma área adicional de escritório/academia, uma piscina conectando as residências, duas garagens fechadas e amplos espaços de convivência ao ar livre e na cobertura. Layout atual - Villa de um andar com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, hall de entrada, área de estar e jantar, lavanderia e terraço com vista para a piscina. Segunda Moradia - Unidade 1º Andar: Escritório/Ginásio com acesso à piscina. Unidade no segundo andar: 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala de jantar, lavanderia, varanda e escada de acesso ao terraço. Apartamento Estúdio: Estúdio privado com casa de banho completa, kitchenette, ar condicionado e acesso a um amplo terraço mobilado. Características adicionais: Duas garagens para 1 carro mais estacionamento adicional para até 4 veículos para um total de 6 vagas de estacionamento, piscina com banheiro de piscina dedicado, mais de 1.500 pés quadrados de terraços abertos, gerador de propriedade completa de 50 kVA, dois tanques de água de aço inoxidável de 600 galões com sistemas de bomba, aquecedores de água solares e elétricos, 3 sistemas de ar condicionado central mais 1 sistema de ar condicionado mini-split. Potencial de Expansão e Renda: A área existente de home office/academia e vagas de garagem adicionais têm potencial para conversão em unidades residenciais adicionais, incentivos fiscais de turismo, sujeitos a zoneamento, licenças e verificação do comprador. Esta flexibilidade cria uma oportunidade para aumentar a capacidade de aluguer e maximizar o rendimento de aluguer de curto prazo num local de alta procura. Ideal para investidores ou compradores que procuram uma residência principal com home office e potencial de rendimento num bairro costeiro de primeira linha.