Potencial incomparável com duas propriedades adjacentes distribuídas em 5 unidades no quarteirão de praia mais procurado de San Juan. Fora da linha de inundação do Ocean Park, oportunidades notáveis ​​deste calibre são raras. Situado na Calle Yardley, a poucos passos da maior extensão de praia do Ocean Park, este complexo único oferece um estilo de vida extraordinário, ao mesmo tempo que gera rendimentos de investimento significativos. Esta propriedade atualmente desfruta de todos os benefícios de um decreto de turismo da Lei 60 emitido, incluindo -40% de crédito fiscal sobre todas as melhorias na propriedade -0% de imposto sobre vendas sobre todos os materiais e equipamentos adquiridos para as operações e melhorias da propriedade. -75% de desconto em todos os impostos sobre a propriedade -4% de imposto sobre as sociedades sobre os lucros do negócio. -0% de imposto sobre todas as distribuições de lucros. -pergunte sobre vários outros benefícios. Um generoso total de 4.802 pés quadrados interiores distribuídos por 11 quartos e 6 banheiros - essas propriedades totalmente mobiliadas apresentam uma ampla gama de oportunidades. Atualmente operando como Bed and Breakfast registrado no governo de Porto Rico e beneficiando-se de créditos fiscais transferíveis e decreto de turismo, os novos proprietários podem continuar operando o negócio atual, residir e alugar por longo prazo ou redesenhar completamente uma casa de sonho neste grande lote de 686 metros quadrados. Esta propriedade é apresentada como cinco residências separadas, oferecendo uma ampla gama de opções de moradia. A casa principal na 20 Calle Yardley Place é uma impressionante villa de dois andares em estilo espanhol com 4 camas/2 banheiros e 1.976 pés quadrados de área útil. Ele apresenta requintados azulejos de terracota, complementados por elegantes detalhes em madeira. Glamourosas portas francesas abrem para uma planta arejada que conecta perfeitamente a sala de estar e a área de jantar. Impressionantes tetos de 3 metros realçam os tons ricos e inúmeras janelas convidam a abundante luz solar tropical. A cozinha cuidadosamente projetada está equipada com armários personalizados e adornada com azulejos espanhóis e inclui comodidades modernas, como exaustor, lava-louças e armazenamento generoso. Saia para o amplo pátio traseiro, que possui uma churrasqueira e uma área paisagística ideal para relaxar ou se divertir. O primeiro andar também possui um amplo espaço de escritório. Subindo ao segundo andar, você encontrará três quartos bem equipados. Esta residência principal combina elegância histórica e funcionalidade, incluindo um sistema de filtragem de água de 4 estágios e uma cisterna de água de 600 galões. Atrás da residência principal há dois apartamentos lindamente decorados. O apartamento térreo tem 438 pés quadrados e oferece 1 cama/1 banheiro, cozinha em conceito aberto, área de jantar e de estar. O layout é amplo e aconchegante, maximizando o conforto. O apartamento no segundo andar tem 741 pés quadrados e inclui 2 camas/1 banheiro. A área de estar é decorada com piso de cerâmica original e exclusivo e se abre para uma varanda privativa, completa com rede perfeita para desfrutar do café da manhã. Esta unidade dispõe de um terraço separado e privativo na cobertura que oferece vistas deslumbrantes do oceano. O edifício independente adjacente à casa principal na 18 Calle Yardley possui dois apartamentos boho-chic adicionais. A vibrante comunidade local, combinada com a proximidade da Praia do Condado, restaurantes renomados e escolas de alto nível, tornam este local um ímã para residentes e turistas.