NOVO PREÇO – DEVE VENDER RÁPIDO | US$ 625.000 | Kings Court, Condado – San Juan, PR 2BR • 2BA • 1.485 pés quadrados • Vista para o mar • Gerador • Cisterna • Piso Superior Esta é uma das oportunidades com melhor preço em Condado - um espaçoso apartamento no último andar, a apenas um quarteirão da praia, a poucos passos das melhores escolas particulares de Condado (St. John's & Robinson) e cercado pelos melhores restaurantes, cafés, parques e serviços em San Juan. Propriedades com esta localização, tamanho e preço não aparecem com frequência. Por que esta propriedade será vendida rapidamente ? US$ 625.000 – Preço agressivo para movimentação rápida ? Unidade no último andar com vista para o mar a partir do momento em que você entra ? Edifício altamente desejado apenas residencial – tranquilo, privado e bem conservado ? Gerador de backup completo + cisterna (100% de cobertura de energia e água) ? 1.485 pés quadrados – maior do que a maioria das unidades 2BR em Condado ? Fácil potencial para converter em T3 (já existe janela + armário) ? Recém pintado e pronto para morar ? Apenas 4 unidades por andar – excelente privacidade e segurança ? Inclui um estacionamento coberto (estacionamento adicional nas proximidades) Este apartamento oferece grande valor a longo prazo, facilidade de locomoção excepcional e o conforto de viver em uma das ruas residenciais mais estabelecidas do Condado. Layout e recursos 2 quartos espaçosos • 2 banheiros completos Layout claro e aberto com ventilação cruzada Vista para o mar da área de estar Cozinha ampla com potencial para modernização Toneladas de luz natural por toda parte Edifício de estilo seguro, silencioso e ocupado pelo proprietário Destaques do edifício Gerador completo (cobre todo o apartamento) Cisterna Sem avaliações especiais Possível pintura de edifício no próximo ano (apenas discussão) Áreas comuns extremamente bem cuidadas Ambiente residencial, calmo e sofisticado HOA: $ 175/mês CRIM (imposto predial): Aprox. US$ 1.400/ano Perfeito para: Residência principal Segunda casa / pied-à-terre Compradores que desejam renovar de forma inteligente para obter valor agregado Alguém que deseja facilidade de locomoção, segurança, conveniência e baixas taxas de HOA Mostrando requisitos (somente compradores sérios) Prova de fundos verificável (POF) exigida antes das exibições Compradores em dinheiro ou aprovação de financiamento firme Nome completo e ID necessários para segurança do edifício Respeitando o tempo dos proprietários e inquilinos – apenas compradores qualificados Por que esta unidade se destaca Esta é uma das unidades com vista para o mar com melhor preço de seu tamanho em Condado, oferecendo uma tremenda vantagem com pequenas atualizações. Sua localização - tranquila, fácil de percorrer e central - é exatamente o que os compradores de Condado de hoje desejam, mas raramente encontram nesta faixa de preço. Este apartamento oferece a combinação ideal de preço, localização, estilo de vida e valor futuro, e está posicionado para ser vendido rapidamente.